Aller directement au contenu
Logo de Woonstee Makelaar B.V.

Het Laantje 2 A

9688RC Drieborg • Groningen

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 2.330

Galerie de photos

Het Laantje 2 A Drieborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand huis met 4 slaapkamers, inpandige garage en gelegen aan een rustig straatje. Het is een echte Zweedse woning: het is namelijk gebouwd en onderhouden zoals het hoort. Van buiten zie je dat o.a. aan de rood geverfde houten gevelbekleding. En ja, dat moet af en toe geverfd worden (1x in de 10 jaar) maar daar hoef je geen schildersopleiding voor te hebben. Van binnen geven de grenen deuren en de kraalschroten in de hal en op de overloop een knus en natuurlijk gevoel. Een groot voordeel van Zweedse woningen is dat ze goed zijn geïsoleerd en ademend. Dus warm in de winter, koel in de zomer en een gezond binnenklimaat. En last but not least: deze houtskeletbouw is aardbevingbestendig. Maar dat is in dit geval minder relevant want Drieborg ligt niet in het aardbevingsgebied (het zogenaamde effectgebied). De woning ligt aan een rustige straat in Drieborg, een klein maar gezellig dijkdorp op het mooie Oost-Groninger platteland. U vindt hier o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis, actieve voetbal- en sportvereniging. De afstand naar Bad Nieuweschans is slechts ca. 5 km, hier is onder andere een treinstation en een supermarkt. INDELING Via de voordeur kom je in de ruime hal met het eveneens ruim toilet, een garderobenis, de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de kamer. De L-vormige woonkamer met eethoek is door de vele ramen een licht en fijn vertrek. Daarnaast is het voorzien van een mooie laminaatvloer. Screens houden naar wens de zon en dus de warmte buiten. In de halfopen keuken is plaats voor nog een eettafel en via de openslaande deuren stap je zo op het terras. Handig: de rechter deur kun je op elke stand vastzetten en de brede hordeur is nieuw. Het keukenblok is voorzien van een nieuw aanrechtblad, kraan, spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. De deurtjes zijn geverfd dus een ander kleurtje is snel gedaan. De Amerikaanse (side-by-side) koelkast kan worden overgenomen. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met kastruimte, opstelplaats CV-ketel, een afgescheiden wasruimte en toegang naar de garage. Boven zijn 4 ruime en lichte slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de drempels zijn verwijderd waardoor het een rustig geheel is geworden. De badkamer is compleet met inloopdouche, bad, toilet en wastafel. De tegels op de vloer en in de douche zijn vernieuwd. Vind je de schrootjes niet mooi? Er zitten gipswanden achter die je zo kunt stukadoren. BUITEN Voor en rechts naast het huis ligt een keurige tuin met o.a. leiplatanen. Voor de garage is de oprit netjes bestraat en je kunt er wel 3 auto’s parkeren. De achtertuin is niet diep maar wel breed en geheel omsloten met een keurige (eigen) schutting. Het geheel is onderhoudsarm met nette en speels aangelegde bestrating en 2 verhoogde borders met bij- en vlindervriendelijke planten. In de hoek staat een kleine blokhut die in dezelfde Zweedse stijl is gebouwd. Links van de woning, naast de garage, kun je achterom. De doorgang rechts is nu geblokkeerd door een kippenhok. Maar wel een hele mooie die zelfs is geïsoleerd. Zeg maar, een Zweeds kippenhok… OVERIG - bouwjaar 1999/2000 - kavelgrootte 528m2 - energielabel B - CV-verwarmd - 12 zonnepanelen (2022) - de ramen kunnen op een ventilatorstand - het houten skelet heeft een broodje-liggervloer en staat op heipalen KORTOM Een woning die warmte, sfeer en woongenot uitstraalt. Praktisch ingedeeld met fijne leefruimtes en goed onderhouden. Een stukje Zweden in Oost-Groningen, geen gek idee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
528 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9688

Google Maps

Aperçu géographique Drieborg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Drieborg

Chiffres de logement et de quartier dans Drieborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drieborg. En 2025 étaient 384 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 217.818.

Résidents

384

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 217.818

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.272

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drieborg
Année Résidents
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drieborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origine des habitants (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

65

Étiquette F

36

Étiquette C

29

Étiquette B

21

Étiquette A

17

Étiquette D

16

Étiquette E

14

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drieborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 913 • Électricité: 1.511

Huurwoning

Gaz: 1.582 • Électricité: 2.467

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 3.000

Tussenwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 1.149

Vrijstaande woning

Gaz: 1.261 • Électricité: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.177 • Électricité: 2.054

Activité dans Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Nombre total d'établissements: 51

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drieborg
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drieborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drieborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer maisons in Drieborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.