Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Driehuizerkerkweg 103 A

1985HA Driehuis NH • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Parkhage Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.156

Galerie de photos

Driehuizerkerkweg 103 A Driehuis NH
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAANZINNIG FRAAIE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN WERK-/SLAAPKAMER OP DE LEEFVERDIEPING, EIGEN (FIETSEN)BERGING GELEGEN IN DE DORPSKERN. Stel je voor, je loopt ’s ochtends vroeg de deur uit om op nog geen 200 meter van je huis heerlijk verse croissants en een halfje fijn volkoren te halen bij de plaatselijke bakker om vervolgens aan de eettafel te genieten van een heerlijk ontbijt. Een goed begin van de dag toch? Het kan allemaal vanuit deze bovenwoning in de dorpskern van Driehuis. De woning is recent gerenoveerd, je stapt dus in een volledig nieuwe woning waar je van alle gemakken voorzien bent De woning van 96 m2 beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een balkon aan de voor- een aan de achterzijde van de woning. Ligging De woning is gelegen in de dorpskern van Driehuis. Een charmant dorp in de gemeente Velsen. Driehuis ligt tussen het groen, met aan de oostzijde wandelpark Beeckestijn en aan de westzijde het prachtige Nationaal Park Kennemerland. Op korte loopafstand van de woning vind je, naast de bakker en de slager, ook een Grand Café, ijssalon IJspaleis, de wijnboer en de plaatselijke supermarkt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs zijn op korte afstand van de woning te vinden. Voor een dagje strand stap je gewoon op je fiets, want binnen 25 fietsminuten sta je al met je voeten in het zand. Ga je liever een dagje naar de stad? Ook dat kan vanuit hier prima. Vanaf het station Driehuis rijdt de trein richting Haarlem en Amsterdam en Alkmaar en Hoorn. De busverbindingen rijden tussen IJmuiden en Haarlem en IJmuiden en Amsterdam Bijlmer Arena. Bovendien is er een prima verbinding met uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. Persoonlijk bericht van de eigenaar: "Wij hebben altijd met veel plezier in dit huis gewoond. Het is recent volledig gerenoveerd en helemaal instapklaar. Gelegen in het hart van de dorpskern, omringd door gezellige winkeltjes en met volop parkeergelegenheid voor de deur. De buren zijn rustig en prettig – het is echt een fijne plek om thuis te komen. Met pijn in ons hart nemen we afscheid, maar we gunnen de volgende bewoners net zoveel woongeluk als wij hier hebben gehad." Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree, voordeur naar appartement, trapopgang; 1e verdieping: overloop met modern toilet, lichte woonkamer (ca. 8.70x5.50m) met moderne openkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. De aangrenzende kamer aan de voorzijde (ca. 2.50x3.50/2.15) biedt toegang naar een inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV opstelling. Verder beschikt deze woonverdieping over twee balkons. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3.00x2.20m en ca. 3.00x2.85m) beide voorzien van een dakkapel, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00x4.95m) voorzien van fraaie vaste ingebouwde kastenwand en openslaande deuren met frans balkon, moderne badkamer v.v. 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Wetenswaardigheden - Woonoppervlak ca. 96 m2, inhoud ca. 296 m3; - Bouwjaar 1924 (gerenoveerd in 2021); - Gehele 1e verdieping v.z.v. vloerverwarming; - Eigen fietsenberging; - Balkon op het oosten en westen gesitueerd; - 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en aparte werkkamer op de leefverdieping; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel Remeha (2021); - Uitgebreide elektrische installatie; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1985

Google Maps

Localisation de Driehuis NH

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Driehuis NH

Voir plus d'habitations dans cette ville.