Aller directement au contenu
Logo de Bon & Breed Makelaardij

Nicolaas Beetslaan 21

1985HH Driehuis NH • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Nicolaas Beetslaan 21 Driehuis NH
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige dorp Driehuis gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met oprit, diepe zonnige achtertuin met ruime berging, 4 (slaap)kamers, 8 zonnepanelen, energielabel B en maar liefst 310m2 eigen grond. De ruime lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Door de hoekligging met groot zijraam valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Brede fraai aangelegde voortuin met oprit en de diepe zonnige achtertuin is voorzien van een zeer ruime stenen berging (ca. 18,5 m2). Er is in de tuin altijd wel een zonnig plekje te vinden. De oprit biedt de mogelijkheid om 2 of 3 auto’s te parkeren maar ook een camper of caravan past er makkelijk op. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Nette ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is een royale open zolderkamer met een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en een authentiek rond raam in de zijgevel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel (Nefit) en veel bergruimte achter de knieschotten. De woning is ingemeten volgens NEN 2580 en heeft een totale oppervlak van 121 m2 waarvan 21 m2 ‘Overig inpandig’ op de tweede verdieping omdat de plafondhoogte ter plaatste van de dakkapel net geen 2 meter is. De woning is ideaal gelegen nabij het kleinschalige dorpscentrum van Driehuis met gezellige horeca en lokale winkels. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Driehuis is gelegen in een groene woonomgeving met Nationaal Park Zuid-Kennemerland en Landgoed Duin & Kruidberg praktisch in de achtertuin. Maar ook de reuring van de stad Haarlem is dichtbij. De diverse uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding naar het dorp toe. Toch liever met het openbaar vervoer? De bushalte is op 2 minuten lopen en het treinstation van Driehuis ligt op 5 minuten loopafstand. Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig. Indeling: Begane grond: voortuin, zijtuin, ruime entree, toilet met fontein, woonkamer met kunststof schuifpui naar de tuin, open keuken met deur naar de tuin, ruime berging en achterom. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon en de ruime badkamer. 2e verdieping: grote open kamer met dakkapel aan de achterzijde over de hele breedte. Hier bestaat de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. C.v.-ketel aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Gevels geïsoleerd met isolatiekorrels in 2013 - Hoofddak geïsoleerd met rockwol in 2007 - Dakbedekking schuurdak vervangen in 2019 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Dakkapel geplaatst in 2008 - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1985

Google Maps

Localisation de Driehuis NH

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Driehuis NH

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.