Aller directement au contenu
Logo de Parkhage Makelaars

Van den Vondellaan 16

1985BC Driehuis NH • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 6.106

Galerie de photos

Van den Vondellaan 16 Driehuis NH
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met karakter, licht en allure – wonen in stijl in het hart van Driehuis Een woning die het verleden eert en het heden omarmt. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning uit 1934 is een toonbeeld van stijl, comfort en karakter. De markante architectuur van Willem van Heijst vormt een eerbetoon aan de sfeer van de jaren dertig, terwijl het moderne afwerkingsniveau zorgt voor een eigentijds en luxueus woongevoel. Een warm welkom Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met een vrijstaande berging, waar groen, rust en privacy harmonieus samenkomen. Binnen wacht een ruim entree met een schitterende granito vloer: een detail dat direct de toon zet. De openslaande deuren leiden naar de lichte, sfeervolle woonkamer, waar de open haard uitnodigt tot lange avonden bij het vuur. De zij-erker vangt het daglicht prachtig op, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met volop extra bergruimte. Een doordachte toevoeging die het woongemak verhoogt zonder concessies te doen aan stijl of uitstraling. Ruimte, rust en verfijning De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers met veel vaste kastruimte. De luxe badkamer is met gevoel voor design ingericht en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar; een ideale plek voor een rustige start van de dag met de ochtendzon als gezelschap. Een zolder vol mogelijkheden De zolderverdieping verrast met een ruime voorzolder waar plek is voor een werk- of hobbyruimte, en een derde, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde. De dakkapellen rondom zorgen voor een overvloed aan licht en versterken het gevoel van ruimte en openheid dat deze woning zo kenmerkt. Het dorp aan je voeten De ligging is werkelijk ideaal; ruggelings aan de dorpskern van Driehuis, met het beste van het dorpsleven binnen handbereik. Hier vind je ambacht en gezelligheid in optima forma: van de lokale bakker en slager tot Bistro De Provence, Café Middeloo, het geliefde IJspaleis en Ome Piet voor de fijnste wijnen en geschenken. Voor de sportieve levensgenieter biedt Driehuis volop mogelijkheden met hockeyclub Strawberries, diverse voetbalverenigingen en een atletiekclub in de buurt. Dankzij NS-station Driehuis en de bushalte op loopafstand is de verbinding met de regio uitstekend. En voor wie ontspanning zoekt: de duinen, het strand en landgoed Beekestijn liggen praktisch om de hoek. Een (t)huis met ziel Deze woning is meer dan alleen een huis; het is een plek waar licht, ruimte en karakter samenkomen tot een harmonieus geheel. Een instapklare jaren ’30 woning met allure, gelegen op een van de meest gewilde plekken van Driehuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1985

Google Maps

Localisation de Driehuis NH

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Driehuis NH

Voir plus d'habitations dans cette ville.