Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

Honingveldsestraat 1

6665CA Driel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driel

Galerie de photos

Honingveldsestraat 1 Driel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u altijd van het leven op het platteland, in een woning met volop ruimte, comfort en karakter? Uw droom zou werkelijkheid kunnen worden met deze omgebouwde boerderij, gelegen in Driel, aan de prachtige Honingveldsestraat. De woning is gelegen op een riant perceel van 4525m², waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht aan de achterzijde. Dit landelijk gelegen sieraad bestaat uit 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verspreid over de begane grond en eerste verdieping. LOCATIE & OMGEVING: Driel, gelegen op de rand van buitengebied, biedt de perfecte balans tussen plattelandsrust en stadsvoorzieningen. De woning geniet een open ligging aan de rand met een ongestoord uitzicht en veel privacy. U zult niet alleen genieten van uw vrije omgeving, maar ook van de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale woonomgeving voor stellen, gezinnen en doorstromers. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze omgebouwde boerderij, gebouwd in 1951, heeft een woonoppervlakte van een royaal 182m² en een perceeloppervlak van maar liefst 4525m². De woning wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en is voorzien van de nodige isolatie, inclusief dak- en muurisolatie en HR-glas. De woning is uitgerust met een centrale verwarming, vloerverwarming (gedeeltelijk) en houtkachel. Bovendien draagt de woning energiezuinige elementen zoals zonnecollectoren. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime hal, wordt u begroet door een ruimtelijke en lichte woonkamer met houten vloer. De ruimte wordt mede verwarmd door een houtkachel, wat de nostalgische sfeer versterkt. Vanuit de woonkamer komt u via nostalgische openslaande deuren in de zeer royale, sfeervolle tuinkamer (met daarin zelfs een sauna!) en aansluitend een overkapping over de volle breedte van de woning. Op de begane grond bevindt zich ook nog een extra kamer die thans in gebruik is als slaapkamer, maar deze is ook voor andere doeleinden geschikt of kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden, voorraad/meterkast, toilet, ruime woonkeuken; 1e VERDIEPING: De eerste verdieping bestaat uit 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Een van deze slaapkamers heeft ook een groot balkon met vrij uitzicht en toegang naar de zolderruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel voor uw comfort en gemak. BUITENRUIMTE & TUIN: De vrij gelegen achtertuin, met zijn noordwestelijke positie is circa 65 meter diep beslaat een oppervlakte van 3380m². De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een grote tuinkas met jacuzzi, verwarmd door warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met 3 garage's met elektra, watervoorziening, en zolderverdiepingen. Voor deze garage's vindt u ook nog een carport en zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage's ligt nog een groenstrook, thans in gebruik als weide voor pony's. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: U hoeft zich nooit zorgen te maken over parkeren, want het geheel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een carport en garage die ruimte biedt voor meerdere auto's of uw camper. BIJZONDERHEDEN: - Alhoewel het hier het achterhuis van een voormalige woonboerderij betreft, waant u zich in een vrijstaand geheel met veel ruimte rondom en veel privacy. - 4 slaapkamers - Leefoppervlakte van 182m² - Riant perceel van 4525m² - Tuin met veel privacy en jacuzzi - Garage geschikt voor meerdere auto's en uw camper - Rustige, vrije ligging - Muurisolatie 2023 - Dakisolatie - 22 zonnepanelen (6 jaar) - Gedeeltelijk aluminium kozijnen, gedeeltelijk hardhouten kozijnen - Diverse buitendouches - Elektrische rolluiken - CV ketel 7 jaar - Nabij gelegen golfbaan DRIEL In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn en diverse detaillisten voor de dagelijkse boodschappen: bloemenzaak, opticien, warme bakker, groente-/fruit boerderij. Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnfaciliteiten van huis-/en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig. Ook zijn er een tweetal basisscholen en kinderopvang. Het dorp heeft een rustig en (kind)vriendelijk karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- / en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand. Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. bootcamp, voetbal, tennis etc. en een golfbaan om de hoek. BEREIKBAARHEID Goede ontsluiting via de Cora Baltussenallee naar A50/ A12/ A15 en naar Arnhem/Nijmegen. U staat binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem. Het openbaar vervoer is goed. geregeld. Deze unieke, karaktervolle boerderij is klaar om uw nieuwe thuis te zijn. Bent u klaar om uw woningsdroom te vervullen? Aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Kijk verder dan de foto's, kom de sfeer proeven en ontdek zelf de vrijheid, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
4525 m²
Contenu
644 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
214 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZERRA M28C Plus Solar (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6665

Google Maps

Driel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Driel

Chiffres de logement et de quartier dans Driel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driel. En 2025 étaient 4.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

4.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driel
Année Résidents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

558

Étiquette A

537

Étiquette B

179

Étiquette D

135

Étiquette F

123

Étiquette G

83

Étiquette E

64

Étiquette A+

26

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.140

Activité dans Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driel
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Driel

Voir plus d'habitations dans cette ville.