Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

Korte Molenstraat 7

6665BD Driel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driel

Galerie de photos

Korte Molenstraat 7 Driel
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat ons u meenemen naar deze fantastische vrijstaande woning gelegen aan Korte Molenstraat 7 in Driel. Deze woning met een woonoppervlakte van 160 m2 is een geweldige kans voor gezinnen of stellen op zoek naar ruimte en comfort. Geniet van de rust en stilte van de omgeving. Met veel privacy in de prachtig aangelegde achtertuin. Deze woning biedt ook geweldige comfortabele kenmerken zoals airconditioning en 32 zonnepanelen. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis werd gebouwd omstreeks 1950 en is goed onderhouden. De woning heeft aan de achterzijde een riante UITBOUW met een prachtige, tuingerichte WOONKEUKEN, zeer LUXE badkamer en grote slaapkamer. De slaapkamer heeft een aparte ingang en is daardoor ook uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het pand beschikt over een centrale verwarming en boiler, beiden in eigendom. Het object is gebouwd op een perceel van maar liefst 515 m2, wat het een groot en ruimtelijk gevoel geeft. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer heeft een aparte studeer/hobby/werkhoek. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en geven de ruimte een mooie uitstraling. Via de tussenhal komt u bij de prachtige woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, maakt het makkelijk om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken heeft uitzicht op de schitterend aangelegde achtertuin De voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken/berging. Op de begane grond bevindt zich ook de zeer luxe badkamer en grote kamer, thans in gebruik als ouderslaapkamer maar voor diverse doeleinden geschikt. Deze kamer heeft toegang tot de patio. INDELING VERDIEPING: Via de mooie trappartij komt u op de overloop met toegang naar 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een moderne toiletruimte met wastafel. BUITENRUIMTE & TUIN: De prachtig aangelegde achtertuin biedt enorm veel privacy en heeft verschillende hoekjes om heerlijk te relaxen of een boekje te lezen. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping waar u heerlijk kunt relaxen in de jacuzzi of gezellig kunt eten of borrelen. Achter deze overkapping is er een aparte fietsenberging. Er is jaren geleden een stuk grond bijgekocht waardoor de achtertuin aan de ene kant meer diepte heeft als aan de andere kant. Dat maakt het geheel speels qua indeling en zijn er ook gezellige hoekjes gecreëerd. Het langste gedeelte is maar liefst 24 meter diep en ruim 13 meter breed. PARKEREN: De voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken en berging. Parkeren kunt u op eigen terrein of in de straat. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy - Zonnige patio - Diverse overkappingen - Rustige woonlocatie - Ruime woonoppervlakte van 160 m2 - 32 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Luxe badkamer - Mogelijkheid wonen en werken te combineren LOCATIE & OMGEVING: De woning ligt in een rustige straat, vlakbij het dorpscentrum van Driel. De vrije ligging aan de achterzijde van de woning maakt het sereen en geeft u de privacy die u verdient. In de buurt vindt u lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waarmee u gemakkelijk de omgeving of omliggende steden kunt verkennen. Dit alles maakt de woning een uitstekende keuze voor iedereen die verlangt naar een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn, bloemenzaak, warme bakker, landwinkel....kortom voldoende aanbod voor al uw dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een (kind)vriendelijk, rustig karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Nederijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand.  Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnsfaciliteiten van huis-/en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig. Een tweetal basisscholen van diverse gezindten en ook de kinderopvang ontbreken niet.  Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. voetbal, tennis, bootcamp etc. en een golfbaan om de hoek.  BEREIKBAARHEID: Goede bereikbaarheid via de provinciale weg N837 naar de A50, A12 en A15. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, Kronenburg, het winkelcentrum van Elst en het bedrijventerrein van Elst en Heteren zijn goed bereikbaar. Goed openbaar vervoer. Binnen 15 autominuten staat u in het centrum van Arnhem. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bekijken. We kunnen u garanderen dat u verliefd zult worden op deze fascinerende woning, met zijn prachtige kenmerken en serene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. De kans om te wonen in een rustige omgeving, in een comfortabele woning met moderne voorzieningen, komt niet elke dag voorbij. Grijp deze kans voordat het te laat is! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
312 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6665

Google Maps

Driel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Driel

Chiffres de logement et de quartier dans Driel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driel. En 2025 étaient 4.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

4.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driel
Année Résidents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

558

Étiquette A

537

Étiquette B

179

Étiquette D

135

Étiquette F

123

Étiquette G

83

Étiquette E

64

Étiquette A+

26

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.450

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.140

Activité dans Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driel
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Driel

Voir plus d'habitations dans cette ville.