Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Freulestrjitte 19

9114RZ Driezum • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.668

Galerie de photos

Freulestrjitte 19 Driezum
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een prachtig onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning met eigen garage en royale tuin? Dan ben je hier op het juiste adres! Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage op een perceel van maar liefst 511 m2. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen, want je beschikt hier over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en ligbad op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning een royale, L-vormige woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en deuren naar de achtertuin. Verder vind je hier nog een fraaie, gemoderniseerde keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Buiten bevindt zich een keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van een ruime houten berging met overkapping waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en een eigen oprit. Kortom, de perfecte woning voor gezinnen gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! - instapklare 2-onder-1-kap woning in rustige woonwijk - voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen (2019) - in totaal 4 ruime slaapkamers - energielabel A+ - volledig voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 4 km afstand van Dokkum en Damwâld. Het Driezumer bos en het park van Rinsma State is op loopafstand, natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Er is een basisschool in het naburige Walterswâld en men heeft de beschikking over een prachtig dorpshuis “De Nije Warf” in Walterswâld. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Damwâld. Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - royale woonkamer van circa 40 m² met aansluitend het eetgedeelte en deuren naar de achtertuin - nette keukenopstelling (2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser - ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling, toegang naar aangebouwde garage en deur naar de achtertuin - royale garage van circa 24 m2 met elektra, wateraansluiting en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop van circa 9 m2 met trapopgang naar zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 16 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van balkon van circa 5m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer van circa 8 m2 voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel Zolderverdieping - overloop - ruime berging van circa 8 m2 met WTW-unit van het merk Itho Daalderop HRU eco 350 (2022) - slaapkamer 4 van circa 11 m2 met 2 dakramen Buiten: - onderhoudsvriendelijke tuin voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - circa 16,5 meter diepe achtertuin waar je bijna de hele dag van de zon geniet - vrijstaande houten berging van circa 22 m2 met overkapping - ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's Algemeen: - bouwjaar 2002 traditionele bouw - verwarming middels een cv-combiketel Intergas Xtreme36 (2020) - meterkast 7 groepen voorzien van extra kookgroep en aarlekschakelaars Is dit dé ideale woning die jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9114

Google Maps

Voir Driezum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Driezum

Chiffres de logement et de quartier dans Driezum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driezum. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.722.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.722

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.666

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driezum
Année Résidents
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driezum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

103

Étiquette C

54

Étiquette B

51

Étiquette A

45

Étiquette D

38

Étiquette F

26

Étiquette E

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driezum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.133

Huurwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.862

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.266

Tussenwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.015

Activité dans Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driezum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driezum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driezum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer maisons in Driezum

Voir plus d'habitations dans cette ville.