Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Grevelingen 1

8251WN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Grevelingen 1 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een aantrekkelijke hoeklocatie, met aan de voorzijde een breed en groen uitzicht, staat deze goed onderhouden GESCHAKELDE WONING met vrijstaande garage en eigen oprit. De woning beschikt onder meer over kunststof kozijnen, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, 9 zonnepanelen en een zonnige, privacy biedende tuin met overkapping op het zuidwesten. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend closet en fonteintje, kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een brede groenstrook, terwijl de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en recent geplaatste luxaflexen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de dichte keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigunit en vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten en de trapkast is er veel opbergruimte aanwezig. De aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel en plavuizenvloer biedt ruimte voor de wasapparatuur. Vanuit hier stap je de zonnige tuin op het zuidwesten in, waar je veel privacy hebt. De tuin is ingericht met een overkapping, sierbestrating, gazon, plantenborders en recent geplaatste schutting met doorgang naar de voortuin en een achterom naar de oprit. De vrijstaande, brede garage is bereikbaar vanuit de tuin en beschikt over twee ramen, een op afstand bedienbaar elektrische sectionaldeur en toegang tot de oprit. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een dakraam, douchehoek, tweede toilet (hangend closet), wastafel met planchet en radiator. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. VLIERING: Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich twee gevelramen en de opstelplaats van de cv-ketel (2024). BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Aantrekkelijke hoeklocatie met groen uitzicht. - Gelegen nabij scholen, winkel- en gezondheidscentrum, openbaar groen en uitvalswegen. - Vrijstaande, brede garage met op afstand bedienbaar elektrische sectionaldeur en eigen oprit. - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2024. - Voorzien van 9 zonnepanelen. - Praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluiting voor wasapparatuur. - Drie slaapkamers, waaronder een royale kamer over de volle breedte. - Fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het zuidwesten met overkapping. - Cv-ketel vernieuwd in 2024. - Platte dak van bijkeuken en garage vernieuwd in 2024. - Voor- en achterzijde van de woning voorzien van kunststof gevelbekleding. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.