Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

Het Ruiterpad 4

8252GV Dronten • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Het Ruiterpad 4 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Vrijstaand wonen in de Manegewijk met ruimte, licht en een heerlijke tuin rondom de woning. Deze verzorgde woning combineert een royale leefruimte op de begane grond met drie slaapkamers op de verdieping en praktische bergruimte op de vliering. Dankzij de grote raampartijen en de vide bij de entree voelt het huis licht, ruim en uitnodigend aan. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met het Van Veldhuizenbos op steenworp afstand. Hier wandel je zo de natuur in voor een frisse wandeling. De woning beschikt verder over een moderne keuken en badkamer en 12 zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de vide bij de entree ontstaat direct een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer is royaal van formaat en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige tuingerichte eethoek. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin. De open keuken staat in verbinding met de leefruimte en is modern uitgevoerd met een schiereiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang naar de oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over veel lichtinval en extra opbergruimte. De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een douche met infrarood Sunshower systeem, een dubbele wastafel en een toilet. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vliering Via een vaste trap in de hoofdslaapkamer is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere goederen. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom met meerdere terrassen en een verzorgde, groene inrichting. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om in de zon of juist in de schaduw te zitten. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren, bijvoorbeeld voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Door de grootte en indeling van het perceel is het een prettige buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten. Daarnaast zorgen de carport en de berging voor de nodige praktische ruimte, ideaal voor het parkeren van de auto en het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vrijstaande woning gelegen in de Manegewijk - Bouwjaar 1991 - Ruim perceel van 354 m2 - 12 zonnepanelen - Elektrisch zonnescreen aan de achterzijde (begane grond) - Tuin op het westen - Moderne keuken en badkamer - Parkeren op eigen terrein met carport - 3 slaapkamers - Gelegen op een rustige en groene locatie nabij het Van Veldhuizenbos - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, lease
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.