Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Luitspeler 3

8253VA Dronten • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

Luitspeler 3 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij op zoek naar een gasloze woning die klaar is voor de toekomst, heerlijk licht is en zeeën van ruimte heeft? Dan zou deze in 2020 opgeleverde, vrijstaande woning zomaar eens jouw droomhuis kunnen zijn! Deze moderne woning beschikt onder andere over een grote woonkeuken, een royale achtertuin, 22 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een waskamer. Daarnaast woon je hier op een fijne, groene locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op korte afstand bereikbaar. Zien we jou snel bij dit plaatje? Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de royale oprit, waar je met gemak 2 auto’s parkeert. Binnenkomst in de hal, waar de vide direct een sfeervolle en ruimtelijke indruk van de woning geeft. Je treft hier verder de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de binnendoor naar de garage en de toegang tot de living. De toiletruimte is in een strakke, speelse kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living is het vele daglicht, de sfeervolle indeling, de strak gestucte wanden en de visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming hetgeen dat meteen opvalt. Wat een fijne ruimte is dit! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, biedt dankzij zijn maatvoering mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten en wordt op een stijlvolle wijze gescheiden van de eetkamer/keuken middels een room divider. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen met het gezin, vrienden en familie. Er is ruimte voor iedereen! Ter plaatse van de eethoek kun je een grote eettafel neerzetten en er is zelfs zitmogelijkheid aan het kook-/spoeleiland. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een stoomoven, een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. De garage is volledig geïsoleerd en biedt voorzieningen als een betonvloer (afgewerkt met vinyl), elektra, water, verwarming, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Verder is hier de elektrische boiler en de warmtepomp aanwezig. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de waskamer, de badkamer en de zolderverdieping middels een vaste trap bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk ruim en beschikken allemaal over veel daglicht en een pvc-vloer met vloerverwarming (separaat instelbaar). De waskamer is ingericht als walk in closet (kasten gaan mee) en voorzien van een dakraam en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Zo heb je alles bij elkaar! De luxe, royale badkamer is van vloer tot plafond betegeld in grijs, wit en groentinten en is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met draingoot en 2 douchekoppen, een zwevend toilet, vloerverwarming en 2 waskommen met ingebouwde kranen. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment als 1 grote, open ruimte is ingericht. Deze ruimte beschikt over een groot dakraam, de mv-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en een vinylvloer. Tuin: Vanuit de eethoek stap je zo de achtertuin in. De tuin is smaakvol ingericht met een royaal terras bij de woning, beplanting, gras en een pergola achter in de tuin. Hier tref je de perfecte balans: meer dan genoeg mogelijkheid voor de kinderen om te spelen én ruimte om te loungen of samen te eten. Fijne extra is de mogelijkheid om aan beide zijden de voorzijde van de woning te kunnen bereiken. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Gasloze woning * Voorzien van 22 zonnepanelen * Prachtig afgewerkte, vrijstaande woning in een geliefde wijk * Voorzien van een 4 slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.