Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Schoenmakersgilde 39

8253HH Dronten • Flevoland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.073

Galerie de photos

Schoenmakersgilde 39 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Unieke kans! Deze vrijstaande, keurig onderhouden woning staat in de geliefde wijk ‘’De Gilden’’ en ligt op korte afstand van sportvelden, het Wisentbos, supermarkten, basisscholen en een huisarts. Niet alleen de locatie is ideaal, ook de woning zelf is tot in de puntjes verzorgd. Zo geniet je van een ruime woonkamer, nette keuken, kantoor, bijkeuken en maar liefst vijf (slaap)kamers. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je ook nog eens de vernieuwde tuin in met een luxe tuinhuis. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de royale hal binnen met de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is modern afgewerkt in de kleuren wit en antraciet en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer voelt direct licht en uitnodigend aan door de vele raampartijen rondom en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de royale opzet kun je de indeling helemaal naar wens maken. Extra sfeer en warmte vind je in de pelletkachel, die prachtig combineert met de nette eiken parketvloer. Deze loopt door tot in de eethoek, waar met gemak een grote eettafel past. De straatgerichte, open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm met hoogglans witte fronten en een antraciet werkblad. Samen met de plavuizen vloer vormt dit een strak en stijlvol geheel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Grenzend aan de keuken/eethoek tref je het kantoor: ideaal voor thuiswerken, maar ook eenvoudig in te richten als speelkamer of extra bergruimte. Vanuit het kantoor loop je door naar de bijkeuken met praktische inbouwkast met schuifdeuren, een gootsteen en een tweede deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer die overal doorloopt, wat zorgt voor rust en eenheid. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in antracietkleurige tegels met houtlook meubels en is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede zwevend toilet, inloopdouche met draingoot, designradiator en handige nisjes voor je badartikelen. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde kamer, ruim opgezet met Velux dakraam en praktische inbouwkast. De vijfde kamer beschikt eveneens over een inbouwkast, een Velux dakraam, de opstelling voor de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en de mv-unit. Tuin: Gooi de dubbele openslaande deuren open en geniet van de recent nieuw aangelegde achtertuin (2023). Onder de luxe overkapping met lichtkoepels en inbouwspots is ruimte voor een grote eettafel, de plek om samen met familie of vrienden te genieten. Achter in de tuin staat een stijlvol tuinhuis met houtkachel en glazen deuren, waardoor je hier in elk seizoen heerlijk kunt vertoeven. Aansluitend vind je een grote berging met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of tuinkussens. De tuin zelf is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, beplanting en bestrating. Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare achterom met overkapping die toegang geeft tot de vernieuwde voortuin (2024) met royale oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Tuinhuis inclusief grote berging * Vernieuwde voor- en achtertuin * 5 (slaap)kamers * 11 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
658 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Chaudière
Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.