Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Willem de Kooningstraat 10

8253VM Dronten • Flevoland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.370

Galerie de photos

Willem de Kooningstraat 10 Dronten
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de geliefde nieuwbouwwijk ‘’Het Palet’’ in Dronten-West, staat deze uitgebouwde en daardoor zeer ruime energiezuinige, unieke vrijstaande woning, geschikt voor zowel gezinnen als senioren (levensloopbestendig). Deze woning ziet er niet alleen prachtig uit van buiten, maar heeft ook binnenshuis veel te bieden. Op de begane grond bevinden zich de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een ruime keuken, slaapkamer met badkamer en-suite en een bijkeuken. Op de eerste verdieping nog 2 kamers (mogelijkheid tot uitbreiden naar 3), en de tweede badkamer. Dit is een nieuwbouwwoning (2022) waar je zo in kan, met alle praktische voorzieningen op loopafstand zoals; winkels, gezondheidscentrum, scholen, een grote nieuw aangelegde speeltuin en het Wisentbos. Ook het OV is prima geregeld, het bus- en treinstation liggen op ongeveer 5 minuten fietsen. Kortom: ben je op zoek naar een woning waar je nooit meer weg wil? Dit is hem! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast met daarin de waterontharder, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die in een moderne kleurstelling is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Door de moderne glazen deur loop je de woonkamer binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling met een kookeiland en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (met plasmafilter), een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser met comfortlift en een oven (Neff). Ter plaatse van de eethoek is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer op het zuiden is tuingericht en is dankzij de uitbouw van maar liefst 2,40 meter heerlijk ruim, de sfeervolle haard maakt het plaatje compleet. De 2e hal (eventueel afsluitbaar door een schuifdeur) geeft toegang tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde en de slaap- en badkamer aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer heb je alle ruimte voor een royaal tweepersoons bed en de grote kastenwand blijft zelfs achter in de woning! Ook vanuit deze slaapkamer loop je zo de tuin in door een draai-kiep deur, die is voorzien van een hordeur en een elektrisch bedienbaar rolluik. De en-suite badkamer is van vloer tot plafond betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, een designradiator, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer is middels een schuifdeur af te sluiten van de slaapkamer. De bijkeuken/berging beschikt over een wastafel met meubel met koud water, de warmtepomp, opbergruimte en een deur naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De bad- en slaapkamer beschikken beiden over een eigen thermostaat voor de bediening van de vloerverwarming. 1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot de 2 kamers en de tweede badkamer. De vliering is bereikbaar middels een luik met vlizotrap. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht op de overloop. De grootste kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is over de gehele breedte gelegen, deze kamer kan eventueel gesplitst worden in 2 kamers. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot de wasruimte (deze kan ook dienst doen als kledingruimte), hier staat ook de WTW-unit. Mooi uit het zicht dus! De kamer en de wasruimte zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld van vloer tot plafond en is ingericht met een toilet, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en verwarming en een douchecabine. 2e Verdieping: Maak gemakkelijk gebruik van de vlizotrap en je bereikt de grote vliering/zolder over de gehele lengte van de woning, waar je alle ruimte hebt voor het opslaan van extra spullen. Door de nokhoogte van 2.60 meter is dit een zeer bruikbare ruimte. Tuin: In deze tuin, die op het zuiden is gelegen, is het meteen genieten! Sla de dubbele tuindeuren open en het valt meteen op dat er over deze tuin is nagedacht. Een fijne dosis groen, mooie bestrating en een sfeervolle grote veranda met glazen zij-/schuifwand. Dat klinkt goed toch? Dankzij het formaat van de veranda kun je deze helemaal inrichten zoals je wilt: een grote eettafel, een loungeset of zelfs beiden! Aansluitend aan de veranda is een grote berging aanwezig, die je alle ruimte geeft voor het opslaan van tuingereedschap en om de fiets in te kunnen stallen. De tuin (voor en achter) en berging zijn voorzien van elektra. Door bijna de gehele tuin is een waterdruppel systeem aanwezig. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan beide kanten van de woning zijn afsluitbare poorten gerealiseerd. Altijd fijn! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A++ * Vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond * Unieke woning voor gezinnen en senioren (levensloopbestendig) * Zeer energiezuinig: nauwelijks verbruikskosten * Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-unit * Bijna alle ramen en deuren zijn voorzien van horren * Alle ramen en de slaapkamerdeur hebben een draai-/kiep systeem * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.