Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Wolverversgilde 13

8253HW Dronten • Flevoland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.242

Galerie de photos

Wolverversgilde 13 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale geschakelde semi-bungalow met maar liefst twee slaapkamers op de begane grond staat nu te wachten op jou! De woning ligt in de geliefde wijk “De Gilden”, aan een rustige straat en met vrij uitzicht. Niet alleen heeft deze woning een badkamer op de begane grond, maar ook nog een tweede badkamer op de verdieping. Verder is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen, een oprit met laadpaal en een riante serre in de achtertuin. Supermarkten, basisscholen en het gezondheidscentrum zijn op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot meerdere vertrekken. Een moderne loftdeur biedt toegang tot de woonkamer. Je treft hier als eerste de eethoek en de keuken. Deze is in 2020 helemaal vernieuwd en is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een zwarte afzuigschouw en een zwarte spoelbak met een 3-in-1-kraan. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel voor zes personen. Vanuit de keuken loop je de royale, sfeervolle, tuingerichte zithoek in. Dankzij de schuifpui, de grote ramen tot aan de grond en het speelse ronde raam is het heerlijk licht in huis. De woonkamer beschikt over een houthaard (ter overname), die niet alleen sfeer brengt, maar ook veel warmte geeft tijdens de wintermaanden. Tevens vind je hier de open trap naar de verdieping en toegang tot de serre en de tuin. De vloer van de woonkamer en de hal is afgewerkt met een houtlook PVC vloer. Via de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch rolluik en een laminaatvloer. De andere slaapkamer is tuingericht en heeft directe toegang tot de serre. Ook deze kamer beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en is uitgerust met een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegelkast, een designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche met regen- en handdouche. De separate toiletruimte is in dezelfde moderne maar rustige kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een extra kamer met een achtergelegen berging/bijkeuken. De extra kamer is multifunctioneel en kan ook prima gebruikt worden als werk-, speel- of hobbykamer. Ook de fietsen kan je hier prima stallen. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (2024) en de mechanische ventilatie en voldoende ruimte voor stellingen en/of kasten. Dankzij de solatube profiteer je hier van natuurlijke daglichttoetreding. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot extra bergruimte achter de schotten en de royale slaapkamer. De slaapkamer doet extra ruim aan dankzij de vele ramen aan twee zijdes en het hoge plafond. Zowel de kamer als de overloop beschikken over een laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche. Tuin: Geniet van de ochtendzon en het vrije uitzicht in de achtertuin. Dankzij de serre is hier een extra leefruimte gecreëerd waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. De serre beschikt over een glazen schuifwand en inbouwspots. De tuin is voorzien van bestrating en een groene afscheiding met de buren. Achterin vind je nog een extra berging, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een rustige weg, met uitsluitend bestemmingsverkeer van de Wolverversgilde. Op eigen terrein beschik je over een oprit met laadpaal. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Beschikt over 14 zonnepanelen * 2 Slaapkamers op de begane grond * Tweede badkamer en slaapkamer op de 1e verdieping * Gelegen aan openbaar groen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.