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Gasselterstraat 7 149

9533PC Drouwen • Drenthe

Vendu

€ 139.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 144.140

Prix d'achat /m²: € 2.113

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Gasselterstraat 7 149 Drouwen
Photo 34
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Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Gelegen op een zeer beschut perceel van het bosrijke recreatiepark “het Drouwenerzand” staat deze recreatiewoning met aanbouw op 447 m² eigen grond. U wandelt direct de bossen in en de hei over om heerlijk te ontspannen. Direct tegenover het park ligt het prachtige natuurgebied ‘het Drouwenerzand’. In de directe omgeving is van alles te beleven en te ontdekken voor u zelf of de recreanten die de woning kunnen huren (4-persoons). De woning biedt prima verhuur mogelijkheden. Indeling: Entree, hal met nette badkamer voorzien van toilet, urinoir en inloopdouche (vloer in 2020 vernieuwd). Woonkamer met ruime lichtinval grenzend aan de open keuken. De keuken is voorzien van een Smeg 5-pits-gasfornuis en een koel-vries-combinatie. Aan de keuken grenst een slaapkamer. Grenzend aan de hal bevindt zich de tweede slaapkamer met aansluitend een ruime walk-in-closet. Tuin Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras omringd door natuurlijke bebossing, wat zorgt voor volledige privacy. Aan de achterzijde van de woning is in 2014 een blokhut geplaatst voor fiets- en bergruimte. De blokhut heeft een kleine overkapping om ’s avonds heerlijk onder te genieten. De woning is bereikbaar via een oprijlaan waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Op loopafstand bevindt zich een ruime parkeerplaats. Extra informatie: - 2003 vergroot middels aanbouw; - 2014 uitpandige schuur bij slaapkamer getrokken (walk-in-closet); - In 2020 is de woonkamer vergroot door de voormalige derde slaapkamer er bij aan te trekken; - Ruime en sfeervolle blokhut (2014); - Nabij zwemwater ‘Nije Hemelriek’ voor zon- en zwemplezier, natuurgebied Drouwenerzand om heerlijk te wandelen, attractiepark voor fun én diverse culturele bezienswaardigheden en uitstapjes in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

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€ 139.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.140

2,78%

Annuellement

%

€ 6.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
242 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRC ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, urinoir, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9533

Google Maps

Aperçu géographique Drouwen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Drouwen

Chiffres de logement et de quartier dans Drouwen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drouwen. En 2025 étaient 525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drouwen
Année Résidents
2021 565
2022 570
2023 535
2024 535
2025 525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drouwen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 65 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 165

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

475

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

66

Étiquette A

64

Étiquette F

60

Étiquette B

57

Étiquette D

54

Étiquette G

49

Étiquette E

25

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drouwen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.580
2021 2.030 3.960
2022 1.590 3.750
2023 1.290 3.670
2024 1.260 3.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 1.900

Huurwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.140

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 1.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.530

Activité dans Drouwen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drouwen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drouwen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drouwen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drouwen?

Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?

In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

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