Résidents
290
Dernière année: 2025
€ 200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.850
Prix d'achat /m²: € 2.597
Galerie de photos
Description
STARTERS OPGELET!! Aan de Hoofdstraat in Drouwenerveen vind je deze leuke 2-ONDER-1-KAP-WONING met 2 vrijstaande houten bergingen, erf en ruime tuin, op een perceel van 478 m² eigen grond. Deze woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel, een gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer en een ruime bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Verwarming wordt verkregen middels een CV ketel in combinatie met een hybride warmtepomp, hierdoor worden de energielasten laag gehouden (energielabel A+). De woning dient op een aantal punten nog afgewerkt en gemoderniseerd te worden. Dit geeft je de kans om er nog geheel je eigen draai aan te geven! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang, gezellige woonkamer met houtkachel, gesloten keuken met trapkast en keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat en wasemkap, tussenhal, toilet voorzien van fonteintje, badkamer met douche en wastafel en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en kast waarin de CV ketel en de hybride warmtepomp zijn geïnstalleerd. Via de vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en 2 slaapkamers, waarvan 1 met 2 vaste kasten. VLIERING: zolderberging. BUITEN: aan de zijkant van de woning bevinden zich de 2 vrijstaande houten bergingen, waarvan de achterste eventueel te gebruiken is als garage. Momenteel is in de voorste berging een infraroodsauna aanwezig, deze is eventueel te verplaatsen naar de achterste berging/garage. De ruime, diepe tuin biedt volop zon en privacy en een heerlijke plek om te zitten of spelen voor kinderen en huisdieren. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1951 en is voorzien van dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV ketel (geïnstalleerd in 2021, huur) in combinatie met een hybride warmtepomp (Adlar Castra, geïnstalleerd in 2024, eigendom). OMGEVING: Drouwenerveen is een gemoedelijk, landelijk gelegen dorp, gelegen aan de voet van de Drentse Hondsrug, met veel bos, heide en natuur in de buurt. Het dorp is gelegen op enkele kilometers afstand van grotere plaatsen als Gasselternijveen, Borger en Stadskanaal, waar je onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, scholen en medische voorzieningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 200.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850
2,78%
Annuellement
%
€ 10.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Contenu
- 285 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 300 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, huur
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Drouwenerveen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drouwenerveen
Chiffres de logement et de quartier dans Drouwenerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drouwenerveen. En 2025 étaient 290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 290 |
| 2025 | 290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
270
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
46
Étiquette A
13
Étiquette F
13
Étiquette D
12
Étiquette B
11
Étiquette C
5
Étiquette E
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.790 |
| 2021 | 2.270 | 3.930 |
| 2022 | 1.700 | 3.700 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.290 | 3.700 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.870
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.550
Activité dans Drouwenerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drouwenerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drouwenerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drouwenerveen?
Drouwenerveen telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwenerveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwenerveen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwenerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwenerveen?
In Drouwenerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 91 woningen.
Meer maisons in Drouwenerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verbindingsweg 2
9525TH Drouwenerveen
€ 650.000 k.k.
€ 2.416/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 2950 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdstraat 8 A
9525TE Drouwenerveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Zuideind 19
9525TJ Drouwenerveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.413/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 2782 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zuideind 13 A
9525TJ Drouwenerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 23295 m²
- Chambres de coucher
- 4
