Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Dokter Akkermansstraat 19

5151AT Drunen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 547.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 560.300

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Dokter Akkermansstraat 19 Drunen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en licht afgewerkte twee-onder-één kapwoning met vrijstaand bijgebouw (voorheen garage), momenteel in gebruik als salon/praktijk aan huis met aansluitend een grote berging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is deze twee-onder-één kapwoning met prachtige lichtstraat in de aanbouw (ca. 2025) precies wat u zoekt. De woning combineert een charmante uitstraling met het comfort van nu met energielabel B en is gelegen op een royaal perceel (291 m²) in Drunen. Deze woning in de Braken-West biedt volop ruimte voor stellen en gezinnen die comfort en een praktische indeling belangrijk vinden. Met steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik, woon je hier op een centrale locatie in Brabant. Naast de royale oprit is de woning gelegen aan een rustige en breed opgezette straat, nabij het Plataanplein, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Begane grond: Via de entree met recent vernieuwde toiletruimte, meterkast en praktische voorraadkast betreed je de woning. Middels een stijlvolle stalen deur met glas bereik je de luxe keuken en aansluitend de uitgebouwde woonkamer. De lichte, L-vormige living is voorzien van een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grondvloer) en een prachtige lichtstraat met HR++ beglazing. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en een op maat gemaakte kastenwand. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat geniet je hier van een heerlijke lichtinval. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De luxe keuken met bar uit ca. 2025 staat in open verbinding met de woonkamer en kijkt uit op de uitbouw met lichtstraat. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heetwaterkraan, Dekton werkblad, koelkast met vrieslade en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de tuin, deze is bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, instapklare badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet. De ruime masterbedroom is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich een kunststof dakkapel met inbouwspots, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2018) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een kunststof dakkapel. De zolderverdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer. Buiten: Naast de woning ligt een diepe oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met uitzicht over het plein en groenstrook. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is recent opnieuw aangelegd. De tuin is recent voorzien van een fris, groen gazon, sierbestrating, terras en buitenverlichting – kortom; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het vrijstaande bijgebouw (voorheen garage) is momenteel ingericht als salon/praktijkruimte en beschikt over een wateraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Op het platte dak van de salon liggen 12 zonnepanelen. Aansluitend bevindt zich nog een stenen berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning; * Prachtige uitbouw met sfeervolle lichtstraat uit ca. 2025; * Luxe keuken met bar en hoogwaardige apparatuur; * Energielabel B en 12 zonnepanelen; * Rustige en prettige woonomgeving; * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; * Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Kortom: een verrassend comfortabele en sfeervolle gezinswoning met ruimte voor kantoor/praktijk aan huis op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de lichte ruimte en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 547.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.300

3,04%

Annuellement

%

€ 27.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 547.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.