Résidents
18.325
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Welkom in deze leuke halfvrijstaande gezinswoning aan de Prins Hendrikstraat 35 in Drunen. Een uitgebouwde woning met veel woonruimte op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, eigen oprit, garage en tuin evenals een gastenverblijf met keukenblok en sanitaire voorzieningen. De 16 zonnepanelen en airconditioning voegen een modern en duurzaam tintje toe. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum en heeft een tuin op het zuid-westen. Hier woon je centraal tussen Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, met alle voorzieningen binnen handbereik én een snelle ontsluiting naar de rest van Brabant. Deze multifunctionele woning is gebouwd in 1959, opgetrokken met spouwmuren en gedekt met bitumineuze dakbedekking. De houten kozijnen zijn grotendeels ingezet met dubbelglas. De woning is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd en wordt verwarmd via een cv-ketel en radiatoren. De woning staat op een perceel van ruim 300 m2 en heeft energielabel C. Drunen is een sfeervolle woonplaats in midden-Brabant. De omgeving is gezinsvriendelijk, met diverse scholen, speeltuinen en de Loonse en Drunense Duinen in de buurt. Je dagelijkse boodschappen doe je in de lokale winkels. Het openbaar vervoer betreft busverbindingen tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Begane grond Via de overdekte zijentree stap je binnen in de hal, waar de tegelvloer en netjes afgewerkte wanden meteen een verzorgde indruk geven. Hier vind je het moderne toilet met designradiator en een fonteintje, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer straalt sfeer uit met het mooie balken- en timmerwerkplafond. Ook hier liggen tegels op de vloer. In het verleden is de woning naar opzij uitgebouwd, waardoor een grotere woonkamer is ontstaan. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de moderne eetkeuken, uitgevoerd in een lichte vergrijsde houttint en voorzien van alle gemakken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De ruimte is slim ingedeeld met een hoekopstelling en een extra wandmeubel. Via de keuken bereik je een tussenportaal met een deur naar buiten. Achter het tussenportaal ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Verdieping Boven leidt de overloop je naar twee ruime slaapkamers. Afgewerkt met laminaatvloeren en gedeeltelijk spachtelputz wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en een stucwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkast en gedeeltelijk kunststof wandpanelen. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat door de ligging aan de kopse kanten en dus over de volle breedte van de verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met twee waskommen, een royale inloopdouche, wandcloset, inbouwspots en een raam voor daglicht en frisse lucht. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is opgedeeld in twee zones: direct achter de woning een fijn terras met sierbestrating en een pergola waar je heerlijk onder kunt zitten op warme dagen. Via een houten poortje kom je bij het tweede deel, grenzend aan het gastenverblijf. Ook hier terrasruimte en een groene border met drie fraaie leibomen. Je kunt de twee tuinen eenvoudig bij elkaar voegen. De aangebouwde garage beschikt over een sectionaaldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Op de oprit is plaats voor twee auto’s achter elkaar. Achter de garage bevindt zich het gastenverblijf. Een moderne ruimte met keukenblok en sanitaire voorzieningen. Ook ideaal als thuiskantoor of wellicht geeft het mogelijkheden voor mantel(zorg)wonen. Binnen vind je een lichte kamer met open keuken en airco-unit voor zowel verwarming als koeling. Het keukenblok is praktisch ingericht met een rvs spoelbak, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit deze ruimte stap je door naar een extra kamer, eveneens voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich een vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend tref je de sanitaire voorzieningen met inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Deze oppervlakte is meegerekend in de woonoppervlakte, zie meetrapport. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Bel 085-0805595 of mail ons voor een bezichtiging. Deze unieke woning in hartje Brabant is klaar voor jullie volgende hoofdstuk! Download de brochure via onze website en kom kijken bij Prins Hendrikstraat 35 in Drunen. Je bent van harte welkom.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 605 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 16-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Drunen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen
Chiffres de logement et de quartier dans Drunen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.
Moyenne WOZ
EUR 425.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Niveau d'enseignement
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.743
Étiquette A
1.839
Étiquette B
1.565
Étiquette D
756
Étiquette F
484
Étiquette E
381
Étiquette G
245
Étiquette A+
187
Étiquette A++
127
Étiquette A+++
100
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110
Activité dans Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
Meer maisons in Drunen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kastanjelaan-West 180
5151ZX Drunen
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trompstraat 17
5151NA Drunen
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europalaan 32
5152NA Drunen
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Speijkstraat 7
5151MD Drunen
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lindestraat 25
5151AM Drunen
€ 550.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 6
5151WG Drunen
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Steinbachstraat 25
5151BV Drunen
€ 1.150.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 43
5151VA Drunen
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
