Résidents
21.750
Dernière année: 2025
Vlielandlaan 15
6922EC Duiven • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning met luxe woonkeuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin Op zoek naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Duiven? Dan is deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Vlielandlaan 15 precies wat je zoekt. Met maar liefst 144 m² woonoppervlak, een royale uitbouw, vijf grote slaapkamers, een luxe keuken en designbadkamer, is dit een heerlijk familiehuis waar je zó in kunt. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Energielabel B • 3x airco aangebracht in 2024 voor zowel koelen en verwarmen • 16 zonnepanelen (2019) – nagenoeg geen elektriciteitskosten • Luxe designbadkamer (2020) met dubbele wastafel en inloopdouche • Woonkeuken met kookeiland (2017) en hoogwaardige apparatuur • Vijf royale slaapkamers. • Sfeervolle tuin op het zuidwesten met vijver, prieel en overkapping • Ruime carport en oprit • Riolering deels vervangen • Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en OV ________________________________________ Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met modern toilet (2024) en meterkast met stadsverwarming. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vloer is in 2024 compleet vervangen en voorzien van een moderne PVC visgraat vloer. De vensterbanken zijn ook vervangen door een luxe natuurstenen variant. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis. De moderne keuken (2017) is uitgevoerd met een kookeiland, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het eiland loopt over in een eetbar – perfect voor het ontbijt of een borrel met vrienden. Vanuit de keuken kijk je uit op de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken loop je ook aan de voorzijde naar de inpandige bergruimte (voormalig garage). Veel opbergruimte en diverse stroompunten aanwezig. ? Eerste verdieping Hier vind je drie zeer ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren (2025). Aan de achterzijde zorgen twee grote dakkapellen voor veel licht en extra stahoogte. De werkkamer/4e slaapkamer heeft openslaande deuren naar het platte dak. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met o.a. een inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel met tijdsaanduiding, toilet, bidet, indirecte verlichting en robuuste eiken wagondelen als accent. Vanuit de badkamer toegang naar de 4e slaap of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale master bedroom. Deze ruimte is lekker ruim en als master bedroom in gebruik. Tevens een airco aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon tot in de avond. De tuin beschikt over een prieel, een vijverpartij, een overkapping, achterom én elektrisch zonnescherm. De twee ruime schuren aan de zijkant van de woning bieden volop bergruimte. Parkeren kan op de eigen oprit of onder de carport. Extra leuk detail: naast de oprit staan fruitbomen die ieder jaar rijkelijk appels geven. ________________________________________ Locatie De woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Duiven – direct naast het vernieuwde Eilandplein. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving zijn meerdere speelvoorzieningen en vier openbare laadpalen aanwezig. Samengevat: Een ruim, sfeervol en instapklaar gezinshuis met luxe voorzieningen, energiebesparende maatregelen en een ideale ligging. Hier woon je comfortabel en toekomstgericht. ________________________________________ Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe die deze woning te bieden heeft. Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat jouw belangen optimaal behartigd worden. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Contenu
- 496 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Duiven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Duiven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 étaient 21.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.
Moyenne WOZ
EUR 353.251
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.808
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
718
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.950 |
| 2022 | 21.765 |
| 2023 | 21.750 |
| 2024 | 21.675 |
| 2025 | 21.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.568 |
| 2022 | EUR 277.312 |
| 2023 | EUR 329.895 |
| 2024 | EUR 338.262 |
| 2025 | EUR 353.251 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.940
0-15: 2.990
15-25: 2.490
25-45: 4.675
45-65: 6.640
Niveau d'enseignement
Hoger
4.720
Praktisch
4.120
Middelbaar
7.680
Origine des habitants (2025)
Europa
1.480
Nederland
17.590
Buiten Europa
2.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.923
Appartementen
1.479
Tussenwoningen
4.599
Vrijstaande woningen
858
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
1.394
1980 tot 1990
2.298
1990 tot 2000
3.431
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
260
2020 en later
95
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.107
Étiquette A
3.006
Étiquette B
2.718
Étiquette D
377
Étiquette A+
330
Étiquette F
143
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
85
Étiquette E
59
Étiquette G
58
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 388 | 2.949 |
| 2021 | 448 | 2.939 |
| 2022 | 354 | 2.726 |
| 2023 | 292 | 2.527 |
| 2024 | 291 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 315 • Électricité: 2.545
Huurwoning
Gaz: 211 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 324 • Électricité: 2.822
Appartement
Gaz: 123 • Électricité: 1.605
Tussenwoning
Gaz: 260 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 624 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 309 • Électricité: 3.006
Activité dans Duiven (2025)
Handel en HORECA
550
Nijverheid en energie
365
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
455
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Nombre total d'établissements: 2.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 60 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 73 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 75 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Duiven?
Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duiven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?
In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.
Meer maisons in Duiven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Neptunus 5
6922LA Duiven
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Conference 22
6922CE Duiven
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schapenweide 74
6921SN Duiven
€ 389.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Conference 7
6922CC Duiven
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennedystraat 14
6921CW Duiven
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Goyenstraat 8
6921LG Duiven
€ 459.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koolmeesstraat 9
6921KK Duiven
€ 369.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eilandplein 232
6922EN Duiven
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
