Résidents
1.585
Dernière année: 2025
Nije Hoarnstleane 8
9261ZG Eastermar • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Ja, eindelijk een mooi appartement te koop met slaapkamers op een prachtligging! Wees welkom aan de Nije Hoarnstleane 8 te Eastermar, waar u geniet van een prachtig uitzicht vanuit dit fijne 3-kamer appartement. De omgeving rondom deze woning is werkelijk schitterend en nodigt uit om elke dag van te genieten. Het appartement is fraai en beschut gelegen in een uiterst verzorgd appartementencomplex aan de rand van het dorp. Hierdoor heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het uitgestrekte coulissen landschap. Het is letterlijk het mooiste uitzicht wat u zich maar kunt wensen, gewoon vanuit uw eigen luie stoel. Ook is er een prachtige binnentuin aanwezig waar u met z'n allen uitgebreid kunt genieten. Omdat het complex is voorzien van een ruime lift en de woning zich bevindt op een enkele woonlaag, is dit appartement gelijkvloers uitgerust. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie nu al minder goed ter been is, of gewoon veilig wil zitten voor de toekomst. Appartement De indeling is bijzonder praktisch en ingericht op uitzicht. Via de hal bereikt u de inpandige berging, het toilet en de badkamer die is uitgerust met een wastafel, een douche en een inloopdouche. Er zijn in totaal twee slaapkamers, waarvan één kamer eventueel ook heel goed als eetkamer kan worden ingericht. De lichte woonkamer van met halfopen keuken (totaal ca. 33m²) geeft u direct toegang tot uw eigen, ruime terras dat is voorzien van een elektrisch uitvalzonnescherm (een overkapping die elektrisch inrolbaar/inklapbaar is). Aan de buitenzijde van de woonkamer is tevens extra buitenzonwering aanwezig. Binnentuin/atrium Naast uw eigen heerlijke buitenruimte, vormt de gezamenlijke binnentuin ofwel het atrium het absolute hart van het complex. Dit is een prachtig verzorgde plek waar het zelfs in de winter fantastisch toeven is. Berging en overig Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenstalling en extra bergruimte. U hoeft zich ook geen enkele zorgen te maken over uw auto of het ontvangen van visite, want er is meer dan genoeg parkeergelegenheid. U en uw gasten kunnen gebruikmaken van openbaar parkeren en parkeerplaatsen op eigen terrein. Duurzaamheid Qua verduurzaming en isolatie is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie), in combinatie met dubbel glas en HR(++)-glas, beschikt de woning over een mooi energielabel B. Dit is behaald zelfs zonder de aanwezigheid van zonnepanelen, wat de uitstekende basisisolatie benadrukt. U profiteert verder van moderne, comfortabele voorzieningen zoals mechanische ventilatie, een snelle glasvezelkabel voor televisie en internet, en een eigen Intergas HRE gasgestookte combiketel uit het jaar 2020. VvE U wordt onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 230,55 euro. Met deze bijdrage wordt u volledig ontzorgd, want werkelijk alles wordt voor u geregeld. Denk hierbij aan het tuinonderhoud, de parkeerorganisatie, de stookkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, de verlichting rondom het pand, het onderhoud van de lift en formele zaken zoals het onderhoudsplan en de gezamenlijke opstalverzekering. Een enorm financieel pluspunt is dat het aandeel in het reservefonds van de VvE (dat voor dit specifieke appartement circa 3.000 euro bedraagt) al volledig in de vraagprijs is inbegrepen. Zodra u een afspraak met ons maakt, zorgen wij dat alle stukken van de VvE voor u klaarstaan in het digitale dossier. Heerlijk wonen, dat doet u hier! Zoekt u een rustige, comfortabele plek te midden van de natuur, waar u zorgeloos oud kunt worden met het mooiste uitzicht dat er is en toch nabij vele voorzieningen? Dit appartement in het gewilde complex aan de Nije Hoarnstleane te Eastermar (Oostermeer) staat te koop bij onze flexibele makelaars! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 237 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Patio/atrium, plaats, tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 11-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Eastermar
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eastermar
Chiffres de logement et de quartier dans Eastermar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eastermar. En 2025 étaient 1.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.915.
Moyenne WOZ
EUR 358.915
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.942
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.570 |
| 2022 | 1.570 |
| 2023 | 1.585 |
| 2024 | 1.580 |
| 2025 | 1.585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.351 |
| 2022 | EUR 271.715 |
| 2023 | EUR 310.043 |
| 2024 | EUR 326.477 |
| 2025 | EUR 358.915 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 365
0-15: 255
15-25: 185
25-45: 330
45-65: 440
Niveau d'enseignement
Hoger
320
Praktisch
320
Middelbaar
540
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
1.525
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
64
Appartementen
42
Tussenwoningen
88
Vrijstaande woningen
372
Twee-onder-één-kap woningen
116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
40
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
145
Étiquette C
134
Étiquette G
130
Étiquette B
129
Étiquette D
56
Étiquette F
49
Étiquette E
15
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.525 | 2.939 |
| 2021 | 1.662 | 2.959 |
| 2022 | 1.311 | 2.834 |
| 2023 | 1.046 | 2.814 |
| 2024 | 974 | 3.014 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 712 • Électricité: 1.559
Huurwoning
Gaz: 968 • Électricité: 1.891
Koopwoning
Gaz: 1.057 • Électricité: 3.105
Appartement
Gaz: 1.056 • Électricité: 1.307
Tussenwoning
Gaz: 687 • Électricité: 1.433
Vrijstaande woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.301
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 951 • Électricité: 2.706
Activité dans Eastermar (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eastermar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eastermar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eastermar?
Eastermar telt in 2025 ongeveer 1.585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar is in 2025 circa € 358.915.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar ligt rond € 28.942 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eastermar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eastermar?
In Eastermar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
Meer maisons in Eastermar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Joerelaan 1 07
9261XD Eastermar
€ 150.000 k.k.
€ 3.260/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elte Martens Beimastrjitte 11
9261VG Eastermar
€ 599.000 k.k.
€ 2.893/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
It Heechsân 3
9261XG Eastermar
€ 780.000 k.k.
€ 3.406/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1470 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Boskkamp 9
9261ZE Eastermar
€ 495.000 k.k.
€ 3.721/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Elte Martens Beimastrjitte 64
9261VK Eastermar
€ 280.000 k.k.
€ 1.931/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
