Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Gasthuisstraat 58

6101CM Echt • Limburg

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Gasthuisstraat 58 Echt
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarschijnlijk een van de meest bijzondere, charmante en unieke panden in Echt…! Deze statige villa is gebouwd in 1926 en gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 2.795m². Vele van de originele details zijn gelukkig behouden gebleven! Een van de unieke punten van dit object is dat aanvullend een separaat kantoorgebouw beschikbaar is. Globale indeling De statige villa mag met een woonoppervlakte van 245m² en inhoud van ca.1.000m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden. Het souterrain is onderverdeeld in twee compartimenten (berging & wasruimte). De parterre beschikt o.a. over een statige ontvangsthal met garderobe en toilet, kantoor/ slaapkamer, royale en sfeervolle living voorzien van prachtige eikenhouten visgraatvloer en schouwpartij met haard (45m²) en een zeer riante woonkeuken (60m²) welke is uitgerust met een uitgebreide en modern afgewerkte installatie. De 1e verdieping telt 3 grote slaapkamers en een in 2024 vernieuwde badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote zolderkamer en een zolderruimte. Kantoor en aanvullende opstallen Het kantoorpand is gelegen op een eigen perceel aan de linkerzijde van de villa. Het perceel is 354m² groot en het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van 102m² en buitenberging van 31m². Momenteel is het kantoorpand verhuurd voor 5 jaar (3 jaar verstreken). Op het perceel zijn aanvullend een dubbele carport en gemetselde buitenberging (voormalige paardenstal) aanwezig. Handig als berging of wellicht voor uw hobby’s. Perceel en tuin De ligging van de woning mag binnen Echt absoluut als ‘Toplocatie’ betiteld worden. Het riante perceel van 2.441m² is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom deze woning. Het smeedijzeren hekwerk met elektrische poort geeft toegang tot het perceel. Zowel aan de linker- alsook aan de rechterzijde is een oprit beschikbaar. De ca. 40m. diepe en 40m. brede achtertuin biedt door de gunstige ligging en situering op het Zuiden absoluut een optimale privacy en een zeer goede bezonning. Een waar genot om in te vertoeven. Heerlijk genieten! Algemeen De villa is in 1926 op zeer degelijke wijze en met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en de huidige eigenaar heeft het pand altijd met veel zorg onderhouden. In 2006 zijn de riante aanbouw aan de achterzijde van het pand en het kantoor aan dit unieke object toegevoegd. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (dakisolatie) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard zijn de aanbouw en het kantoorpand volledig geïsoleerd. De verwarmingsketel is in 2025 vernieuwd en het object is aanvullend uitgerust met 42 zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van het pand is ‘C’. Toplocatie Het object is op een rustige plek centraal in Echt gelegen. Het grote perceel met zijn parkachtige tuin zorgen voor een optimale privacy en tevens is het centrum met al zijn voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar. Wat een gemak. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Indeling Souterrain Twee compartimenten: provisiekelder/ berging en wasruimte met aansluitpunten voor het witgoed. Parterre Via de overdekte entree betreedt u de statige ontvangsthal met prachtige originele details zoals de originele tegelvloer, glas-in-loodramen en authentieke trapopgang. De hal met garderobe geeft toegang het gastentoilet, de kelder en tevens tot een fijne studeer- slaapkamer (11m²). Deze ruimte is voorzien van een mooie originele schouwpartij en vloerverwarming. Een erg mooie werkplek aan huis of extra slaapkamer! De riante en sfeervolle living (45m²) beschikt over een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer en gezellige schouwpartij met gashaard. De vloer, sierlijsten en ornamenten zorgen voor een prettige sfeer en de erkers aanvullend voor veel lichtinval. De living staat middels dubbel openslaande deuren in directe verbinding met de woonkeuken (60m²). Een riante en prachtige ruimte, welke een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin te bieden heeft. De woonkeuken is voorzien van een granieten tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en is uitgerust met een luxe & modern vormgegeven installatie. De uitgebreide keukeninstallatie beschikt over veel opbergruimte, een werk- spoeleiland, granieten werkbladen en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met aanvullend twee gasbranders, afzuigkap, oven, combioven, tweemaal koelkast en vaatwasser. De living en woonkeuken zijn uitgerust met airconditioning (Airco Inverters). Eerste Verdieping De statige trapopgang met bordes brengt u naar de eerste verdieping. Een ruime overloop met berging/ kastenwand geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Slaapkamer I (396 x 384cm.) beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamers II & III zijn respectievelijk 387 x 367 en 361 x 298cm. groot. Allen royale kamers dus! De badkamer is in 2024 vernieuwd en op smaakvolle en luxe wijze afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en aanvullend een opbergkast. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn een grote zolder - slaapkamer en een ruime bergzolder gesitueerd. De slaapkamer is ca. 22m² groot en beschikt over twee dakramen. Kantoor en aanvullende opstallen Het kantoorpand is gelegen op een eigen perceel aan de linkerzijde van de villa. Het perceel is 354m² groot en het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van 102m² en buitenberging van 31m². Momenteel is het kantoorpand verhuurd voor 5 jaar (3 jaar verstreken). Op het perceel zijn aanvullend een dubbele carport en gemetselde buitenberging (voormalige paardenstal) aanwezig. Handig als berging of wellicht voor uw hobby’s. Tuin De tuin sluit als het spreekwoordelijke jasje naadloos aan bij de woning… werkelijk prachtig! De ruime voortuin is mooi en praktisch ingericht, met aan de linker- en rechterzijde een oprit, zodat het eenvoudig oprijden en parkeren van meerdere auto’s geen enkel probleem is. Het smeedijzeren hekwerk met elektrische poort geeft toegang tot het perceel. De ca. 40meter diepe achtertuin is op schitterende wijze met een parkachtig karakter aangelegd. De tuin voorziet in de aanwezigheid van een groot terras, een mooi stuk gazon en borders aan de zijden. De beplanting zorgt ervoor dat u gedurende de dag kunt kiezen of u van de zon wilt genieten of zich lekker wilt terugtrekken op een plekje in de schaduw. Dankzij de gunstige ligging en ruime afstand tot de naastgelegen woningen, biedt de tuin een optimale privacy. De situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning in de tuin. Heerlijk vertoeven. Lekker genieten. Algemeen De villa is in 1926 op zeer degelijke wijze en met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en de huidige eigenaar heeft het pand altijd met veel zorg onderhouden. In 2006 zijn de riante aanbouw aan de achterzijde van het pand en het kantoor aan dit unieke object toegevoegd. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (dakisolatie) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard zijn de aanbouw en het kantoorpand volledig geïsoleerd. De verwarmingsketel is in 2025 vernieuwd en het object is aanvullend uitgerust met 42 zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van het pand is ‘C’. Toplocatie Het object is op een rustige plek centraal in Echt gelegen. Het grote perceel met zijn parkachtige tuin zorgen voor een optimale privacy en tevens is het centrum met al zijn voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar. Wat een gemak. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
2795 m²
Contenu
1000 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
57 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.