Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Haagbeukstraat 5

6101DZ Echt • Limburg

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 3.724

Galerie de photos

Haagbeukstraat 5 Echt
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in een oase van rust en ruimte Welkom bij deze luxe, volledig vrijstaande woning met bijkeuken, inpandige garage én een sfeervolle overkapping. Gelegen op een prachtig perceel van 510 m², aan een rustige, kindvriendelijke wijk en gewilde straat (alleen voor bestemmingsverkeer) tegenover een groenvoorziening met speelveld. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy – elke dag opnieuw. Een echte® TOPwoning op een toplocatie. Wordt dit jullie nieuwe (t)huis? Indeling Met een royaal woonoppervlak van circa 185 m² en een inhoud van ca. 750 m³ biedt deze woning bijzonder veel leefruimte en comfort. De begane grond bestaat uit: • Een ruime, sfeervolle U-vormige woonkamer (ca. 55 m²) met veel lichtinval, een doorkijk naar zowel de straat als de tuin, en dubbele openslaande deuren naar de tuin; • Een moderne, separate eetkeuken (ca. 14 m²), voorzien van een luxe keukeninstallatie; • Een praktische bijkeuken verbindt de woning met de garage; • Een ruime, inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een royale master bedroom (ca. 36 m²) met eigen badkamer – perfect als oudersuite of gastenverblijf. Daarnaast is er een handige vliering boven de garage, keuken en bijkeuken: ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin meet ca. 20 meter diep en gemiddeld 15 meter breed. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin biedt: • Twee ruime terrassen; • Een verzorgd gazon met mooie groene borders; • De achteruit ligt op het noordoosten en de voortuin op het zuidwesten waardoor altijd veel licht in de woning komt; • Een gezellige overkapping met aansluiting voor een buitenkachel; • Volop privacy, dankzij de omliggende groene hagen; • Een eigen achterom via het pad naast de garage. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of om gewoon te genieten van de rust. Oprit en garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft directe toegang tot de inpandige garage. Geen parkeerdruk voor de deur – alleen comfort en overzicht. Duurzaam en energiezuinig Deze jonge woning is gebouwd in 2010 en voldoet aan hoge isolatienormen. Voorzien van: • Hardhouten kozijnen met HR++-glas (schilderwerk uitgevoerd in 2022); • 20 zonnepanelen; • Airconditioning op alle verdiepingen; • Energielabel A. Een woning waar comfort, duurzaamheid en energiebesparing samenkomen. Locatie Deze woning ligt in de geliefde Haagbeukstraat in Echt – een doodlopende, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum. Geen doorgaand verkeer, geen parkeerdruk voor de deur, maar wel: • Uitzicht op een groene speelweide; • Rust en veiligheid; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Met directe verbindingen naar de A2, A73 en N276 ben je binnen korte tijd in steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo of zelfs Düsseldorf. Samengevat: • Riante vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking • Vier slaapkamers, twee badkamers • Grote zonnige tuin met overkapping • Volledig geïsoleerd, 20 zonnepanelen, energielabel A • Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke en groene locatie nabij het centrum Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze unieke woning wil je gezien hebben! Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle entree/ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang (hardhouten trap) naar de eerste verdieping en toegang tot het moderne (gasten)toilet. De royale, sfeervolle U-vormige woonkamer van ca. 55 m² is een echte eyecatcher. De ruimte is afgewerkt met een prachtige massief eiken plankenvloer en voorzien van een handige bergkast. Grote raampartijen én twee dubbele openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden zowel een fraai zicht op het groen aan de voorzijde als directe verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de aparte eetkeuken (ca. 14 m²), uitgerust met een luxe hoekopstelling met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • een fornuis met 5 gaspitten en grote oven, • koelkast, • combimagnetron, • vaatwasser, • en een 10-liter close-in-boiler. Ook vanuit de keuken is er volop zicht op de tuin én straatzijde dankzij de grote raampartijen. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar – voorzien van witgoedaansluitingen en een doorgang naar zowel de tuin als de inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van een airconditioning (Airco Inverter) voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Oprit & Garage De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de inpandige garage van ca. 19 m². Deze is voorzien van dubbele openslaande hard houten deuren richting de oprit, aan de zijkant een loopdeur naar de tuin en biedt volop ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, gelegen boven de garage, bijkeuken en keuken. Via de garage is toegang naar de bijkeuken waardoor ook weer toegang is tot de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: • 561 x 388 / 296 cm, • 488 x 310 cm, • 387 x 251 cm. Alle slaapkamers én de overloop zijn afgewerkt met massief eiken plankenvloeren van hoge kwaliteit. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat gepositioneerd voor extra gemak. Op deze verdieping is voorzien van een airconditioning (Maxicool). Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de royale master bedroom van maar liefst 36 m², voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een massief eiken vloer en beschikt over een ensuite badkamer, neutraal afgewerkt met douche, wastafel en een ingebouwde schuifdeurkast. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte aanwezig. Ook op deze verdieping is een airconditioning (Maxicool) aanwezig. Tuin De circa 20 meter diepe en gemiddeld 15 meter brede achtertuin is een ware oase van rust. Door de ligging op het zuidoosten profiteer je hier van uitstekende zonligging én maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd met: • twee ruime terrassen, • een verzorgd gazon, • stijlvolle borders, • en een gezellige overkapping met aansluitpunt voor een buitenkachel. Een achterom via het pad naast de garage zorgt voor extra gemak. De omliggende groene hagen geven het geheel een besloten, natuurlijke uitstraling – een heerlijke plek om buiten te leven. Algemeen & Duurzaamheid Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd, met: • hardhouten kozijnen voorzien van HR++-beglazing (schilderwerk uitgevoerd in 2022), • 20 zonnepanelen, • en airconditioning op alle verdiepingen. Het energielabel is met recht een label A: energiezuinig, duurzaam en klaar voor de toekomst. Locatie Gelegen in de gewilde Haagbeukstraat in Echt, een rustige en doodlopende straat op loopafstand van het centrum. Hier woon je stil, veilig en zonder geparkeerde auto’s voor de deur. Tegenover de woning ligt een mooi stukje groen met speeltoestellen, waardoor je altijd geniet van vrij uitzicht – ideaal voor gezinnen én rustzoekers. De ligging is zeer centraal, met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en een NS-station binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen (N276, A2, A73) zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Let op Onze brochures en advertenties zijn met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen of onjuistheden in maatvoering, gegevens of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Neefit Proline HRC 24/CW3-4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.