Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Noorderpoort 13

6101BC Echt • Limburg

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Noorderpoort 13 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig en comfortabel wonen op een prachtige locatie in Echt Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met comfort, rust en gemak – én op loopafstand van winkels, voorzieningen en zorg? Dan is dit ruime en goed onderhouden appartement van ca. 86 m² op de begane grond wellicht precies wat u zoekt. Het appartement is gelegen in een verzorgd en kleinschalig complex aan de rand van het centrum van Echt. U beschikt hier over een eigen terras met zonneluifel, een privéparkeerplaats op afgesloten terrein, een lift in het gebouw én een privéberging voor bijvoorbeeld uw fiets of scootmobiel. Daarbij heeft dit appartement een gunstig energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Een waardevolle extra: u kunt gebruikmaken van de zorgfaciliteiten van verzorgingshuis 'De Eghte', dat zich in de directe omgeving bevindt. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en een bergkast (mogelijk te gebruiken als gastentoilet). De lichte, comfortabele woonkamer van ca. 35 m² biedt volop ruimte en heeft grote ramen met een deur naar het terras – ideaal om van het buitenleven te genieten. De verscholen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een nette hoekopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u ook de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de moderne verwarmingsinstallatie (HR, vernieuwd in 2023). Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m². Deze zijn naar wens in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel – praktisch en veilig, ook op latere leeftijd. Buitenterras Het terras van ca. 11 m² is gesitueerd aan de zonnige zuidwestzijde van het gebouw. Dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel die recent is vernieuwd, kunt u hier op elk moment van de dag prettig buiten zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Overige voorzieningen • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlak: ca. 86 m² • Goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • C.V.-ketel vernieuwd in 2023 • Gezamenlijke fietsenruimte met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen of scootmobiels Bereikbaarheid en omgeving De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, groene omgeving, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum van Echt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het NS-station vlakbij en uitvalswegen (N276, A2, A73) in de buurt bent u binnen 30 tot 45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven of Düsseldorf. Liefhebbers van gezelligheid kunnen terecht bij de Pannenfabriek, een leuke ontmoetingsplek met horeca, ambacht en cultuur. Kortom: dit appartement biedt u een veilige, comfortabele en goed bereikbare woonplek, met alles binnen handbereik – en volop mogelijkheden om zelfstandig te blijven wonen, eventueel met zorg nabij. Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Bel gerust voor een bezichtiging. We laten het u graag zien. De indeling is als volgt: Souterrain Bereikbaar via lift en trap. Hier bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor het stallen en opladen van fietsen of scootmobiels, evenals de privéberging die bij het appartement hoort. Begane grond - algemeen Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift. De parkeerplaats van het appartement bevindt zich op het besloten terrein aan de achterzijde van het gebouw. Begane grond - appartement De ontvangsthal beschikt over een garderobe en meterkast en geeft toegang tot een handige bergkast (mogelijk het gastentoilet) en de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer is royaal (ca. 35m²), licht en sfeervol, en grenst direct aan de verscholen keuken van ca. 6m². Deze is voorzien van een eenvoudige, doch keurig verzorgde hoekopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keukendeur bereikt u het royaal bemeten buitenterras. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de installaties voor C.V. en WTW bevinden. Slaapcomfort en Badkamer Via de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar, van ca. 439 x 273cm. en 390 x 210cm. Beide zijn ruim en comfortabel van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het buitenterras van ca. 11 m² is gesitueerd aan de rechterzijde van het complex. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de (avond)zon. De mooie zonneluifel zorgt voor voldoende schaduw, zodat het hier koel en aangenaam blijft. Er is voldoende ruimte om met meerdere personen comfortabel buiten te zitten. Onze brochures en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.