Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Prins Hendrikstraat 31

6101CN Echt • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.437

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 31 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en comfortabel wonen nabij het centrum van Echt Luxe, sfeer en comfort komen samen in deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met diepe, zonnige tuin en veel privacy. Gelegen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt, biedt deze woning alles voor aangenaam wonen! Sfeervol wonen met verrassende extra’s Deze woning laat aan de voorzijde nog niet alles zien… Binnen word je aangenaam verrast door de stijlvolle afwerking en de comfortabele leefruimtes. Een heerlijke plek om thuis te komen! Globale indeling Deze charmante hoekwoning met kelder, fraaie overkapping (ca. 16 m²) en gemetselde tuinberging met tweede overkapping heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en een inhoud van ca. 350 m³. De woning is knus, maar praktisch ingedeeld en luxe afgewerkt. Begane grond: • Ontvangsthal met garderobe, trapopgang en modern afgewerkt (gasten)toilet • Lichte doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) met sfeervolle schouw en houtkachel • Separate keuken (ca. 10 m²) met luxe keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser • Kelder bereikbaar via keuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m²) • Moderne badkamer met ligbad (v.v. douchegarnituur), toilet en dubbele wastafel met meubel • Voorzien van airconditioning en rolluiken Tweede verdieping: • Via een vlizotrap bereikbare bergzolder • Dak voorzien van dubbele isolatielaag Tuin: een oase van rust De achtertuin is ca. 17 meter diep en 6,5 meter breed en is bereikbaar via een pad naast de woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van uitstekende zonligging en maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een kunstgras gazon, een ruim overdekt terras, en een gemetselde berging met extra overkapping. Perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in eigen tuin. Algemeen • Bouwjaar: 1958 • Volledig gemoderniseerd, o.a. vernieuwde elektra en C.V.-installatie • Luxe toilet en badkamer • Dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Dak van berging vernieuwd in 2015 • Voorzien van airconditioning en houtkachel • Energielabel: E Locatie: centraal en compleet De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Echt heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen (N276, A2 en A73). Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Het Smalste Stukje Nederland op zijn best – breed genoeg om volop van te genieten. De indeling is als volgt: Kelder: provisiekelder met tegelvloer, nieuwe meterkast en aansluitpunten voor het witgoed. Begane Grond Hal/entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het luxe afgewerkte toilet. De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer (25m²) betreft een erg prettige leefruimte. Deze is voorien van een mooie houtlook laminaatvloer en gezellige schouwparrtij met houtkachel. Het fraaie op maat gemaakte TV-meubel is ‘ter overname’. De woonkamer staat in directe verbinding met separate keuken (10m²). De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een hoogwaardige en mooi afgewerkte keukeninstallatie voorzien van veel bergruimte en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raamkozijn met loopdeur zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de tuin. Erg fijn! Via de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 347 x 323, 302 x 259 en 277 X 248cm. groot. Slaapkamer III is uuitgerust met een op maat gemaakt bed en een handige muurkast. Prachtig is ook zeker de badkamer. Het betreft een modern afgewerkte en comfortabele badkamer voorzien van een ligbad (met douchegarnituur), toilet en wastafel met meubel. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (Airco Inverter) en rolluiken. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een (nieuwe) vlizotrap. Het dak is voorzien van een dubbele laag isolatie. Hier bevindt zich de bergzolder. Tuin De achtertuin is ca. 17.00 meter diep en 6.50m. breed en is via het naastgelegen pad bereikbaar. Door de gunstige ligging en situering op het zuidwesten betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is mooi aangelegd en beschikt over een ruim overdekt terras, mooi (kunstgras) gazon en een gemetselde berging met (2e) overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin! Algemeen De woning is gebouwd in 1958 en is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd, waarbij o.a. het gehele leidingwerk (elektra en C.V.) is vernieuwd en een luxe badkamer en toilet zijn gerealiseerd. De woning is voorzien van dakisolatie en geheel hardhouten kozijnen met HR-beglazing. Het plat dak van de berging is in 2015 vernieuwd. Tevens is de verdieping uitgerust met airconditioning en een fijne houtkachel. Het energielabel is “E”. Locatie De woning is gelegen op een prettige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.