Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Rutsekovenstraat 33

6102VM Echt • Limburg

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.201

Galerie de photos

Rutsekovenstraat 33 Echt
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig en kindvriendelijk gelegen op de Slek vindt u dit instapklare half vrijstaande woonhuis met aanbouw en verlengde garage. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. In directe nabijheid zijn 2 speeltuinen aanwezig voor kleine en grotere kinderen, waardoor ze hier veilig en zorgeloos kunnen spelen. Daarnaast bevindt u zich hier op een unieke locatie: binnen enkele minuten loopt u het groene buitengebied in, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers of voor wie rust en natuur weet te waarderen. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de entreehal is de meterkast, de garderobe en de woonkamer te bereiken. De strak afgewerkte, ruime woonkamer staat in open verbinding met de royale leefkeuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De luxe keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een 6-pits kookfornuis. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Via een 2e hal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken en het moderne toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie keurige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking, hardhouten kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. De badkamer is vergroot met een dakkapel waardoor er een complete badkamer is ontstaan. Zo is er een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet en een ruime wastafel met opbergmogelijkheden. Ook deze ruimte is weer strak en modern afgewerkt. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de vierde kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbykamer of gewoon als bergruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van praktische inbouwkasten en dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Tuin De tuin biedt optimale privacy en is ingericht met meerdere terrassen, veel groen gevarieerd van gazon, beplanting, struiken en bloemen. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Je vindt complete privacy in deze tuin aangezien er geen directe bebouwing aan de achterzijde is. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een zonnescherm voor nog meer comfort. De tuin is via een zijingang te bereiken middels een ruime poort. De verlengde garage is naast de woning gelegen en verdeeld over twee ruimtes. De voorzijde is toegankelijk via houten openslaande deuren en achter is een loopdeur aanwezig. Dit is een royale ruimte voor klussen, een hobby of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een praktische oprit aanwezig voor meerdere voortuigen. Kenmerken: • Instapklare woning; • Uitgebouwd aan de achterzijde; • Royale leefkeuken van alle gemakken voorzien; • Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; • Een tuin met veel privacy en achterom bereikbaar; • Verlengde garage met veel mogelijkheden; • Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Inhoud: 405 m³. Woonoppervlakte: 114 m². Overige inpandige ruimte: 0 m². Externe bergruimte: 24 m². Perceeloppervlakte: 288 m². Bouwjaar: 1989. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.