Aller directement au contenu
Logo de Maasstreek Makelaardij BV

Swaantjesweg 2 A

6101XN Echt • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Echt

Galerie de photos

Swaantjesweg 2 A Echt
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met grote inpandige garage, een zonnige tuin vol privacy en alle ruimte om te wonen, werken én genieten. Deze charmante woning in de geliefde, landelijke kern Berkelaar biedt het allemaal. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar toch met alle voorzieningen van Echt en omstreken vlakbij. Bovendien zijn de A73 en A2 in enkele minuten bereikbaar, waardoor ook steden als Roermond, Sittard en Maastricht vlot te bereiken zijn. Gebouwd in 1958 op degelijke wijze, sindsdien gemoderniseerd en goed onderhouden. Dankzij de royale garage, het souterrain en de slimme indeling is dit de perfecte plek voor wie een hobby- of werkruimte aan huis zoekt. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Via de hal (7 m²) komt u binnen in een ruime open keuken (7 m²), voorzien van alle gemakken. De keukenopstelling beschikt over een combimagnetron, koelkast en vaatwasser, allen op werkhoogte voor optimaal gebruik. De inductiekookplaat met afzuigkap bevindt zich op het kookeiland en verbindt de keuken met de woonkamer tot een geheel. De woonkamer (32 m²) met sfeervolle gashaard kijkt uit op de achtertuin. Via de royale schuifpui betrekt u de tuin bij de leefruimte. Hier kunt u in de ochtendzon genieten of juist beschut zitten tijdens warme zomerdagen. Hal, woonkamer en keuken zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken (8 m²) met toegang tot een toilet en de badkamer (5 m²), uitgerust met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 8 m²), allen voorzien van laminaat. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon (8 m²). Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer (8 m²) met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder. Met een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige extra kamer gerealiseerd worden. Souterrain: Onder het woonhuis bevindt zich een betegelde provisiekelder (7 m²). Tuin: De besloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Hier geniet u van de ochtendzon, terwijl er op warme dagen voldoende schaduw is. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De voortuin, op het zuiden, is omzoomd met een haag voor optimale beschutting. Garage: De inpandige garage (22 m²) is via de bijkeuken bereikbaar en volledig betegeld. De ruimte beschikt over water, riolering en verwarming. Onder de garage ligt nog een souterrain (20 m²), eveneens betegeld en verwarmd, ideaal als opslag- of hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een royale kamer (16 m²) met toegang tot het balkon; een perfecte plek voor een thuiskantoor of hobbyruimte. ALGEMEEN: • Bouwjaar woonhuis: 1958 • Garage aangebouwd in 1984 • Merendeels voorzien van dubbel glas (HR++), kozijnen van kunststof en hout • Achterzijde deels voorzien van rolluiken • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2022 • Energielabel E (met dakisolatie eenvoudig te verbeteren naar label D) • Perceeloppervlakte: 387 m² • Woonoppervlakte: ca. 126 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.