Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Thaalweg Oost 38

6102EB Echt • Limburg

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.906

Galerie de photos

Thaalweg Oost 38 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, royale aanbouw, exclusieve keuken en prachtige tuin Deze ruime, hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt o.a. over een exclusieve keuken, inpandige garage, dakkapel en een sfeervolle overkapping, en is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 258 m² in de geliefde woonwijk ’t Thaal. Bovendien biedt de woning diverse extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Is dit misschien jullie nieuwe (t)huis? Globale indeling Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 172 m² en een inhoud van ca. 625 m³ mag deze woning met recht als 'riant' bestempeld worden. De begane grond beschikt over een ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met bergkast en prettig uitzicht op de straatzijde. De aangrenzende open woonkeuken (ca. 32 m²), vernieuwd in november 2023, is uitgerust met een luxe en moderne keukeninstallatie. Een grote pui met loopdeur verbindt de keuken met het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master bedroom met inloopkast (dressing), twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale en fraai afgewerkte zolderkamer van ca. 42 m² — ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Oprit en garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft direct toegang tot de inpandige garage. Buitenleven De circa 15 meter diepe en bijna 9 meter brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin optimale privacy én uitstekende bezonning. De tuin is stijlvol aangelegd met twee royale terrassen, een gazon van kunstgras en sierlijke beplanting. Direct aan de woning is een ruime en smaakvolle overkapping gerealiseerd (ca. 34 m²), een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Misschien wordt dit wel jullie favoriete plekje aan huis... Algemeen & verduurzaming Deze jonge woning is gebouwd in 2008 en voorzien van een uitstekend isolatiepakket, hardhouten kozijnen met HR-glas en deels rolluiken. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. De woning is uitgebreid met een royale aanbouw en heeft daardoor een praktische, inpandige verbinding met de garage. Daarnaast is de woning uitgerust met 13 zonnepanelen en airconditioning op zowel de begane grond als de verdiepingen. De begane grond én de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ’t Thaal, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, en vlakbij natuurgebied ‘Kranenbroek’. De ligging is ideaal: Echt heeft een centrale positie in de regio en kent uitstekende verbindingen via de N276 en snelwegen A2 en A73. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen circa 30 tot 45 minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een zeer ruime, moderne en comfortabele woning met prachtige tuin op een toplocatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het modern afgewerkte toilet. De royale en sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) is voorzien van een stijlvolle houtlook PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over een praktische bergkast. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. De woonkamer loopt naadloos over in de open woonkeuken (ca. 34 m²), die is gesitueerd in de royale aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een luxe U-opstelling met een kastenwand en kookeiland, afgewerkt met een hoogwaardig Neoliet werkblad. Deze exclusieve keukeninstallatie (geplaatst in november 2023) beschikt over veel bergruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De aanbouw biedt tevens directe inpandige toegang tot de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming én airconditioning (Inverter-systeem) voor optimaal comfort, het hele jaar door. Oprit & Garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de inpandige garage (ca. 18 m²). De garage is voorzien van een nette tegelvloer, dubbele openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Een ideale ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. • Master bedroom met inloopkast (dressing), afmeting ca. 5,21 x 3,82 m • Slaapkamer 2: ca. 4,38 x 2,67 m • Slaapkamer 3: ca. 3,28 x 2,44 m Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafelmeubel met opbergruimte. Het toilet is separaat gelegen. Ook deze verdieping beschikt over een airco-installatie (Inverter). Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale en fraai afgewerkte zolderkamer van maar liefst ca. 42 m². Dankzij de geplaatste dakkapel is dit een lichte en veelzijdige ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een handige bergkast met de cv-installatie, WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is airconditioning (Inverter) aanwezig. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin meet ca. 15 meter diep en bijna 9 meter breed en is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. De tuin biedt daarnaast veel privacy en is aangelegd met: • Twee ruime terrassen • Gazon (kunstgras) • Verzorgde borders Aan het huis bevindt zich een royale overkapping van ca. 34 m² — een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Grote kans dat dit één van jullie favoriete plekken wordt! Algemeen & verduurzaming • Bouwjaar: 2008. Met aanbouw en inpandige garage • Uitstekend isolatiepakket & Hardhouten kozijnen met HR-glas en deels voorzien van rolluiken • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Luxe aanbouw met exclusieve keukeninstallatie • Voorzien van 13 zonnepanelen & Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Energielabel: A Locatie De woning is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk ’t Thaal, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, en vlakbij het natuurgebied Kranenbroek. Dankzij de centrale ligging zijn de N276, A2 en A73 vlot bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Akenen Düsseldorf liggen op ca. 30 tot 45 minuten rijden. Let op: Onze verkoopbrochures en advertenties worden met grote zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in teksten of tekeningen kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.