Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Vuurdoornstraat 4

6101MA Echt • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.976

Galerie de photos

Vuurdoornstraat 4 Echt
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en vier slaapkamers Deze royale twee-onder-een-kapwoning (woonoppervlakte 126 m² | inhoud 525 m³) beschikt over een inpandige garage, bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen op een ruim perceel van 284 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Echt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging! De woning is voorzien van een uitgebreid isolatiepakket, houten kozijnen met dubbele beglazing én tien zonnepanelen. Het energielabel is “A”. Globale indeling Deze verrassend ruime en sfeervolle woning biedt op de begane grond onder andere een royale woon- en zitkamer (ca. 35 m²), een halfopen keuken (ca. 13 m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met onder meer een ligbad en aparte douche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, evenals extra bergruimte. Wat een ruimte! Oprit en inpandige garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de inpandige garage. De garage (ca. 620 x 305 cm) is voorzien van elektra, water en een afvoer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier een ruime zolderverdieping te realiseren. Tuin De zeer royale achtertuin maakt het geheel compleet! Met een diepte van circa 17 meter en een breedte van 8,5 meter biedt deze tuin volop ruimte én privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel groen aan de zijkanten. Heerlijk rustig gelegen – een fijne plek om te ontspannen! Algemeen De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over een degelijk isolatiepakket, houten kozijnen met dubbele beglazing, een Atag HR-combiketel en tien zonnepanelen. Het energielabel is “...”. Toplocatie in Echt De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het centrum van Echt. Echt biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij een NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen N276, A2 en A73. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, net als diverse scholen en sportverenigingen. Een toplocatie met alles in de buurt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning! Indeling Begane grond Overdekte entree naar de ontvangsthal, voorzien van meterkast, garderobe, een (gasten)toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle, L-vormige woon- en zitkamer (ca. 35 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij met mooi vrij uitzicht over de straat. Een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 13m²), die in directe verbinding staat met de woonkamer. Deze is ingericht met een moderne, luxe keukeninstallatie en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij het grote raam heb je vanuit de keuken optimaal zicht op de tuin – ideaal tijdens het koken! De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken/berging, waar de aansluitingen voor het witgoed zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken loop je direct door naar de inpandige garage – een handige en droge verbinding binnendoor. Oprit en inpandige garage De oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft direct toegang tot de garage. De garage heeft een afmeting van circa 620 x 305cm. en is voorzien van elektra, water en een afvoer. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een extra zolderverdieping te realiseren voor extra opslag of gebruiksruimte. Tuin De ruime achtertuin maakt het woongenot compleet! Met een afmeting van circa 17 meter diep en 8,5 meter breed biedt deze tuin volop ruimte, zon en privacy. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van een uitstekende bezonning gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel groen langs de randen – een heerlijke, rustige plek om tot rust te komen. In de zomer wordt dit gegarandeerd één van je favoriete plekjes! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk: • 475 x 333 cm • 386 x 237 cm • 415 x 202 cm De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een novilonvloer. De comfortabele badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Deze royale zolderverdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer (ca. 27 m²) en een aparte berging/stookruimte. Daarnaast is er nog meer dan voldoende extra bergruimte beschikbaar, ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. Algemeen De woning is gebouwd in 1986 en betreft een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning met een degelijk isolatiepakket en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met een Atag HR-combiketel en 10 zonnepanelen. Het energielabel is “A”. Samenvattend, enkele sterke punten van deze woning: • Woonoppervlakte van ca. 126 m² en inhoud van ca. 525 m³ – zeer ruim! • Voorzien van bijkeuken én inpandige garage • Reeds vier volwaardige slaapkamers • Uitstekend isolatiepakket aanwezig • 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen • Fraaie, zonnige tuin met optimale privacy Locatie Deze woning is gelegen op een geliefde locatie in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Echt. De ligging mag gerust als ideaal worden bestempeld. Echt is centraal gelegen in de regio en beschikt over een eigen NS-station. Ook zijn de N276 en de snelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals diverse scholen en sportverenigingen. Een rustige plek met alles binnen handbereik – ideaal wonen dus! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.