Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Wilhelminalaan 36

6101JG Echt • Limburg

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.445

Galerie de photos

Wilhelminalaan 36 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en sfeervolle gezinswoning met verrassend veel leefruimte in hartje Echt Deze zeer royale tussenwoning met kelder, ruime aanbouw, gezellige terrasoverkapping, praktische buitenberging én eigen achteringang is een absolute kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Gelegen op een mooi perceel van 162m² en op loopafstand van zowel het centrum van Echt als het NS-station, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen in een levendige, goed bereikbare omgeving. Ruimte en sfeer komen hier samen Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer op. De woning is verrassend ruim, met een lichte L-vormige woonkamer van 32m² en een royale woonkeuken van maar liefst 18m². De aanbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een soepele verbinding met de verzorgde en zonnige tuin. Hier vind je een gezellige terrasoverkapping – dé plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. De woning beschikt verder over een grote badkamer op de begane grond, een buitenberging, en een ca. 10 meter diepe achtertuin met veel privacy en een praktische achterom. Vier slaapkamers en volop bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een groot toilet, dat vroeger dienstdeed als badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een vierde slaapkamer of hobbyruimte, met een riante overloop en extra bergruimte. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan rust en ruimte. Verzorgd en goed onderhouden De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en rolluiken. Daarnaast is het dak geïsoleerd en zorgt een zuinige Nefit HR-combiketel (2013, eigendom) voor een comfortabele verwarming van het huis. Het energielabel van deze woning is “C”. Een toplocatie in Echt Wonen aan de rand van het centrum betekent dat je binnen enkele minuten te voet de winkels, horeca en het NS-station bereikt. De nabijheid van de N276 en A2 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Roermond, Maastricht, Sittard en Eindhoven. Een ideale locatie voor forenzen én gezinnen. Benieuwd naar deze verrassend ruime woning op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je van binnen gezien hebben! De indeling is als volgt: Souterrain Provisiekelder. Begane grond Entree/ ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot toiletruimte. Riante ‘ L-vorm’ living (32m²) met bergkast en tegelvloer. De woonkamer wordt door de grote raampartij voorzien van veel lichtinval, waardoor het een zeer prettige leefruimte is. De woonkamer staat in open verbinding met de heerlijk grote woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is ca. 18m² groot en is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, en vaatwasser. De keuken biedt optimaal contact en toegang tot de terrasoverkapping en tuin. Op de begane grond is tevens de badkamer gelegen. Deze is ruim van opzet, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel met meubel. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.51 x 3.17, 3.66 x 2.66 en 2.79 x 2.53 met handige muurkast. Het toilet betreft een relatief grote ruimte (voormalige douche), welk is nu is voorzien van toilet en wastafel. 2e Verdieping Deze grote zolderverdieping (nokhoogte 1.95m.) is bereikbaar via een vaste trap. De overloop, met opstelplaats C.V.-installatie en voldoende bergruimte, geeft toegang tot een ruime slaap- zolderkamer/ hobbyruimte voorzien van dakraam. Tuin De achtertuin is ca. 10meter diep en 7meter breed en biedt door de gunstige ligging en situering op het zuiden een zeer goed privacy en optimale bezonning. De tuin is via een achterpad bereikbaar. Zeer praktisch! De lekker ruime en knusse terrasoverkapping (12m²) betreft een heerlijk plekje waar je in het voor -en najaar en warme zomeravonden heerlijk kunt genieten van alle rust en privacy die de achtertuin te bieden heeft. De toegang vanaf het achterpad is uiteraard zeer praktisch wanneer er werkzaamheden in de tuin uitgevoerd moeten worden of wanneer je thuiskomt met de fiets. De fiets kan dan meteen in de gemetselde buitenberging (8m²) gestald worden. Algemeen De woning is gebouwd in 1958 en verkeerd op dit moment in een keurige staat van onderhoud. Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd in 2017) met grotendeels HR++ beglazing. Het dak is geïsoleerd en de Nefit HR Combi ketel (2013) zorgt ervoor dat de woning wordt verwarmd en voorzien van warm water. Het energielabel van deze woning is “C”. Ideaal wonen Een ideale locatie…! Jazeker, want alle centrumvoorzieningen in de kern Echt zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook het NS-station, met directe treinverbindingen naar Roermond, Maastricht, Eindhoven en Venlo, ligt op een steenworp afstand. Voor reizigers met de auto zijn de aansluitingen op de N276, A2 en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Heerlijk ontspannen kan ook in de landelijk omgeving rondom het dorp, grenzend aan natuurgebied ‘De Doort’ en ‘’t Kranenbroek’. Deze combinatie zorgt ervoor dat het heerlijk vertoeven is in Echt en dit een zeer gewilde locatie is. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.