Résidents
1.610
Dernière année: 2025
Korenbloemstraat 3
4024JD Eck en Wiel • Gelderland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.529
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Description
Korenbloemstraat 3 - Eck en Wiel #Twee-onder-één-kapwoning #Levensloopbestendig #Garage Knusse gelijkvloerse woning te koop! Of je nu net begint of wil downsizen? Deze woning biedt je een fijne leefomgeving in een gemoedelijk Betuws dorp. De indeling is met een slaap- en badkamer op de begane grond ideaal. De leefruimte is knus en bestaat uit de woonkamer met open (woon)keuken. Op de verdieping is een overloop, bergruimten en een grote slaapkamer. De open nok geeft je een ruimtelijk gevoel. Buitenshuis zijn de voor- en achtertuin werkelijk perfect onderhouden. Op het perceel van 243 m² vind je naast de woning een mooie oprit, een garage en de ruime achtertuin op het oosten gelegen. Ook de woning is jarenlang door dezelfde bewoner tot in de puntjes onderhouden en nu toe aan een modernisatie. Al zou je er ook zo in kunnen! Goed om te weten: - Woonoppervlakte 85 m²; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en oven; - In de badkamer is een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting; - De garage heeft een afmeting van 7,17 bij 3,23 meter; - CV-ketel van Nefit, met bouwjaar 2016; - Er is grotendeels dubbel glas aanwezig en dakisolatie. Wonen in het Betuwse dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een gerieflijk dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, tennisvereniging met prachtig complex, sportschool, bakker, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en enkele winkels. Op korte afstand zijn in Lienden diverse grote supermarkten en winkels van de alom bekende ketens. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn in Culemborg, Kesteren/Rhenen en Tiel. Met de auto ben je met een half uur in grote steden zoals Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Dit is een kans die zelden voorbij komt. Wacht niet langer en laat je enthousiasme zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 23-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Eck en Wiel sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eck en Wiel
Chiffres de logement et de quartier dans Eck en Wiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eck en Wiel. En 2025 étaient 1.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 486.127.
Moyenne WOZ
EUR 486.127
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.180
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.605 |
| 2023 | 1.625 |
| 2024 | 1.605 |
| 2025 | 1.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.495 |
| 2022 | EUR 393.120 |
| 2023 | EUR 425.435 |
| 2024 | EUR 458.022 |
| 2025 | EUR 486.127 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 180
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 535
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
430
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
1.425
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
89
Appartementen
35
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
321
Twee-onder-één-kap woningen
120
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
85
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
140
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
26
2020 en later
341
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette B
140
Étiquette G
109
Étiquette D
78
Étiquette A
75
Étiquette A++++
42
Étiquette F
39
Étiquette E
25
Étiquette A+
7
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.748 |
| 2021 | 1.865 | 3.794 |
| 2022 | 1.434 | 3.651 |
| 2023 | 1.143 | 3.477 |
| 2024 | 1.144 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 586 • Électricité: 1.741
Huurwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.926
Koopwoning
Gaz: 1.177 • Électricité: 3.678
Appartement
Gaz: 874 • Électricité: 2.614
Tussenwoning
Gaz: 962 • Électricité: 2.693
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.247
Activité dans Eck en Wiel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eck en Wiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eck en Wiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?
Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?
In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.
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