Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Prinses Beatrixstraat 62 a

4024HN Eck en Wiel • Gelderland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.574

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 62 a Eck en Wiel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: wonen in een luxe geschakelde eengezinswoning uit 2006, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij 12 zonnepanelen en energielabel A geniet je van een aangenaam binnenklimaat met lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eck en Wiel, een sfeervol dorp met een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers vinden diverse clubs vlakbij, en voor werk of een dagje uit bent u in een mum van tijd in Tiel of Utrecht. Een heerlijke thuisbasis voor gezinnen die licht, ruimte en gemak weten te waarderen. WONEN De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen, waardoor je een fijne, open sfeer ervaart. De woonkamer is gescheiden van de keuken, waardoor je een rustige plek hebt om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek met comfortabele banken en een televisiehoek, zonder dat het huis klein of krap aanvoelt. KOKEN Via de hal betreed je de royale woonkeuken: een stijlvolle en praktische leefruimte die het hart van de woning vormt. Hier geniet je van de perfecte combinatie van koken en gezellig samenzijn. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, waardoor je in alle comfort kunt dineren met familie of vrienden. Dankzij de duidelijke scheiding tussen woonkamer en keuken kun je ongestoord culinaire hoogstandjes bereiden, terwijl het gezin of je gasten in de zitkamer ontspannen. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als waskamer. Dit maakt de woning perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en ruimte om mee te groeien. BUITENLEVEN De woning beschikt over een diepe, westgerichte tuin, waar je in de middag- en avondzon kunt genieten. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, perfect voor een loungeset of een beschutte plek om te eten. Achter in de tuin is een tweede overkapping, ideaal voor extra opslag, een werk- of speelplek. De tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg om te tuinieren, te spelen of gewoon te ontspannen. Extra ruimte en parkeergelegenheid Naast de tuin biedt de woning veel praktische buitenruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport en een aanbouw garage met veel opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. Zo kun je fietsen, tuinmaterialen en voertuigen gemakkelijk kwijt. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2006; - Royale, lichte woonkamer met veel daglicht; - Gescheiden keuken met plek voor een grote eettafel; - 5 slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet; - Diepe westgerichte tuin met twee overkappingen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en ruime aanbouw garage; - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik; - 12 zonnepanelen, HR++-glas, vloerverwarming; -

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4024

Google Maps

Eck en Wiel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eck en Wiel

Chiffres de logement et de quartier dans Eck en Wiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eck en Wiel. En 2025 étaient 1.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 486.127.

Résidents

1.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 486.127

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eck en Wiel
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eck en Wiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette B

140

Étiquette G

109

Étiquette D

78

Étiquette A

75

Étiquette A++++

42

Étiquette F

39

Étiquette E

25

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eck en Wiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 586 • Électricité: 1.741

Huurwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.926

Koopwoning

Gaz: 1.177 • Électricité: 3.678

Appartement

Gaz: 874 • Électricité: 2.614

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.693

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.247

Activité dans Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eck en Wiel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eck en Wiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eck en Wiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer maisons in Eck en Wiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.