Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Buurtscheuterlaan 19

6711HR Ede • Gelderland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Buurtscheuterlaan 19 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

187 m2 puur woongenot op een prachtige plek in Ede-Oost, vlakbij bos en heide Aan het begin van de Buurtscheuterlaan, in een bosrijke omgeving, staat deze extra royale hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastische woon-/eetkeuken. De L-vormige woonkamer grenst aan een lichte serre, waar je de 4 seizoenen van de tuin optimaal beleeft. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en één van de slaapkamers heeft een eigen entree aan de voorzijde. Dit xl-huis biedt sfeer, ruimte en heel veel mogelijkheden! Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het gezellige centrum en het intercitystation zijn maximaal 5 minuten fietsen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op hoge bomen, met een basisschool op de achtergrond. De indeling is als volgt: Begane grond: Je kennismaking met deze verrassend ruime woning begint bij de overdekte entree, die toegang biedt tot de werkkamer en de hal. In de hal vind je de mooie trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Fraaie elementen zijn de ‘glas-in lood’ ramen, de binnendeuren en de laminaatvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote, lichte serre. In de woonkamer, bij het zitgedeelte, staat een stoere houtkachel die is aangesloten op de boiler. Ook hangt er een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verwarmen. De verwarmde serre, met sierhaard, is een fraaie leefruimte met schuifdeuren naar de tuin. Loop rond, kijk en geniet van de sfeer en opvallende elementen. De glas-in loodramen en de trap naar het souterrain trekken direct de aandacht. Het rechterdeel van de begane grond is ingedeeld met de hoofdslaapkamer, een ruime badkamer en een slaap-/werkkamer. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de achterzijde en de werkkamer/kantoor, met zicht op het hoge schuine dak, heeft een eigen entree aan de voorzijde. Schuifdeuren geven toegang tot een ruime bergzolder boven de badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een hoekbad, een kwartronde douche zonder opstap, een toilet en een meubel met twee wastafels. Souterrain: In het souterrain van bijna 40 m2 met een uitstekende lichtinval zijn de woon-/eetkeuken en de bijkeuken/wasruimte gesitueerd. De keuken is niet alleen een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber, maar ook dé plek om te borrelen en te eten met vrienden of familie. Het eiland en de vaste eettafel, geschikt voor 6 personen, vormen één geheel. Het spoelgedeelte ligt aan de raamzijde en aan de andere kant staat een grote kastenwand, met ruimte om een tv op te hangen. Aan alles is gedacht: een koffiecorner, kasten tot plafondhoogte en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een inductie kookplaat, afzuiging via het blad, een vaatwasser, twee ovens, een magnetron, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Nadat je de begane grond en het souterrain hebt gezien, is het tijd voor de eerste verdieping. Deze etage is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een badkamer; perfect voor de kinderen en eventuele logees. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een meubel met wastafel. Erg fijn is het raam in de zijgevel, dat voor lichtinval en ventilatie zorgt. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de laatste, tevens grootste kamer van deze etage ligt aan de voorzijde. Exterieur: De circa 12 meter diepe achtertuin is verdeeld over twee niveaus, met plantenbakken en een trap van een paar treden als afscheiding. Het terras is van een groot formaat en in het achterste deel staat een fraai, overdekt terras. Voor het haardhout is er een royale opslag gemaakt. Een groot deel van de voortuin is bestraat, waardoor er meerdere auto’s en een aanhanger of ander voertuig op eigen terrein kunnen staan. Ook is er een ruime afsluitbare fietsenberging aanwezig voor 4 tot 5 fietsen. Liever meer groen? Misschien zorgen de tuinen van de buren voor inspiratie… Bijzonderheden: - Twee (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond; - Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis met eigen entree; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Woonkamer met serre, woon-/eetkeuken in het souterrain; - Verwarming via een warmtepomp, en een houtkachel (aangesloten op boiler); - Warm tapwater voorziening middels warmtepompboiler; - 19 zonnepanelen (9 aan de voorzijde en 10 aan de achterzijde); - Volledig gasloos, geen aansluiting op het gasnet; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A+.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
539 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, zitbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.