Aller directement au contenu
Logo de Remko Stevens Makelaardij BV

Jan van Goyenstraat 10

6717GW Ede • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zetten

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 10 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EDE Jan van Goyenstraat 10 Karaktervolle, uitgebouwde en geïsoleerde TUSSENWONING, welke bestaat uit 3 volwaardige woonlagen en 4 slaapkamers, een kelder en een dakkapel op de 2e verdieping. Aan de achterzijde is er een stijlvolle VERANDA aangebouwd, evenals een praktische BIJKEUKEN. De zonnige en relatief vrij gelegen achtertuin ligt op het zuiden en is maar liefst 19 (!) meter diep. Achterin de tuin staat nog een grote, stenen SCHUUR met overkapte achterom. Deze bijzonder leuke gezinswoning heeft veel woonsfeer en diverse extra’s. In de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in bijvoorbeeld een nieuwe inbouwkeuken met o.a. een natuurstenen werkblad en een Quooker, een nieuw toilet en een trendy badkamer. De verrassend ruime doorzon-woonkamer heeft een gezellige houtkachel. Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door fraaie kunststof kozijnen (in zwart uitgevoerd) waarbij de raamverdeling voor extra sfeer en uitstraling zorgt. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat waar je de auto gewoon nog voor de deur kunt parkeren. Tevens heeft het een gunstige ligging t.o.v. het treinstation, scholen en de snelweg A12. Quote van de makelaar: “Zoek je woonsfeer in combinatie met luxe en comfort, dan ben je hier aan het juiste adres. In de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning waardoor je hier in een gespreid bedje terecht komt. Bovendien krijg je hier wel héél veel buitenruimte met niet één maar twee overdekte zitterrassen (veranda’s). Zie jij je hier al wonen?” UITGEBOUWDE WOONKAMER Van oorsprong had deze woning al een opvallend brede woonkamer (3,8m binnenmaat), maar door de aanbouw is de woonkamer nog groter geworden. Hierdoor kun je gezellige zithoeken creëren, bijvoorbeeld bij de schouw met houtkachel. Je kunt hier prima een grote hoekbank kwijt terwijl in het verlengde van de woonkamer ruimte is voor een eettafel. Noemenswaardig zijn de nieuwe, in zwart uitgevoerde kozijnen waarbij is gekozen voor een karaktervolle roedeverdeling. Niet alleen in het grote voorraam, maar ook in de dubbele terrasdeuren naar de veranda. Deze terrasdeuren zijn overigens voorzien van plissé rolhorren waardoor insecten geen kans krijgen. LUXE INBOUWKEUKEN De keuken heeft een open karakter met de woonkamer, maar toch kijk je vanaf de bank niet direct op het aanrecht. Er is gekozen voor een lang keukenblok (4,3m lang) waardoor je tegelijkertijd ook veel aanrecht hebt. Dit zal de keukenprins(es) zeker aanspreken, evenals alle aanwezige inbouwapparatuur. Denk daarbij aan een vaatwasser, een koelkast, een grote combi-oven/magnetron en een brede inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Overigens is het aanrecht in natuursteen (composiet) uitgevoerd hetgeen de keuken een luxe uitstraling geeft. Brede ladekorven waaronder een ‘blinde’ besteklade zorgen voor praktische opbergruimte. De witte, greep loze fronten in combinatie met strak gestucte wanden zorgen voor een zeer verzorgd en strak geheel. HAL/ENTREE & KELDER Graag vertellen wij ook wat meer over de hal en de kelder. Je komt hier namelijk binnen door de originele voordeur met karakteristiek ruitje erboven. Hou je van authentieke elementen, dan ga je dit mooi vinden. De hal is bijna 5 meter lang met vooraan het toilet en achterin een garderobenis. Hier kun je een kapstok kwijt. Het toilet is in 2024 vernieuwd en voorzien van een modern, zwevend toilet en een fonteintje. Onder de trapopgang vind je een deur die toegang geeft tot de kelder. Deze kelder is verrassend groot en heeft voor velen (bijna) stahoogte (1,83m hoog). Dit is nog zo’n kelder van vroeger waar je echt iets aan hebt. Wandschappen zorgen ervoor dat je hier veel voorraadkoel kunt bewaren. Opvallend is dat zelfs hier het raam is vervangen door kunststof. En niet te vergeten de groepenkast die bovenaan de trap is voorzien van een geheel nieuwe verdeelkast met aardlekschakelaars. 1e VERDIEPING De overloop schakelt 3 slaapkamers en de badkamer aan elkaar. Tevens is er een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn gezellig knus waarbij er op 2 slaapkamers met gemak een 2-persoons bed kan staan. Je zou zelfs kunnen kiezen om aan de voor- of achterzijde van de woning te gaan slapen. Een groot pluspunt zijn ook hier de nieuwe, kunststof kozijnen. Deze zijn niet alleen voorzien van HR++ beglazing maar ook van draai/kiepramen met inzethorren. Hierdoor kun je de slaapkamers praktisch ventileren. TRENDY BADKAMER Net als de keuken en het toilet is ook de badkamer pas enkele jaren jong (2023). Dit is zo’n badkamer die velen zal aanspreken omdat er goede en trendy keuzes zijn gemaakt. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De douche bestaat uit glaspanelen in een zwart stalen frame, een rainshower en een handdouche. Het wastafelmeubel is een echte eyecatcher. Op een massief houten wasmeubel staat een kleurrijke waskom van mozaïek. Tegelijkertijd kun je naast de waskom veel toiletspullen uitstallen. En uiteraard is ook hier het toilet zwevend als een wandcloset geplaatst. Het tegelwerk is strak en modern te noemen, evenals het stucplafond die is voorzien van inbouwspots. Erg praktisch is het aanwezige draai/kiepraam. Dit zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor de ideale ventilatiemogelijkheid. 2e VERDIEPING MET DAKKAPEL Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Doordat hier een maximaal brede dakkapel is geplaatst, vind je hier nog verrassend veel leefruimte. En daar is dankbaar gebruik van gemaakt aangezien deze woonlaag is ingedeeld in een royale voorzolder met eventueel een studie/werkhoek en een volwaardige 4e slaapkamer. De dakkapel is net als alle andere kozijnen in kunststof uitgevoerd en voorzien van draai/kiepramen en inzethorren. Door de dakkapel en de hoge nok (2,5m) komt er veel daglicht naar binnen hetgeen het ruimtelijke gevoel versterkt. Werk je veel vanuit huis, dan zal het ons niet verbazen wanneer je een bureau op de voorzolder of op de slaapkamer plaatst. Je kijkt hier immers heerlijk vrij weg over de achtertuin. Overigens is er aan kastruimte geen gebrek. Er is een kast ‘ingebouwd’ en ook vind je achter de knieschotten (beide kanten) de nodige opbergruimte. Bovendien is er nog een vlizoluik die je toegang verleent tot een zoldervliering in de nok. BIJKEUKEN Een ruimte die we niet mogen vergeten is de ‘bijkeuken’. Deze vinden we in een aangebouwde, stenen schuur die aan de keuken grenst maar via buiten te bereiken is. Van oorsprong betrof dit de schuur van de woning welke is voorzien van een zadeldak. In de huidige situatie is het een zeer praktische ruimte aangezien je hier diverse witgoedapparaten kwijt kunt zoals een wasmachine, een wasdroger en een vriezer. Er is uiteraard elektra- en wateraansluiting aanwezig. Je hoeft deze schuur niet meer als schuur/berging te zien omdat er achterin de tuin een grote, stenen schuur is bijgebouwd waar je de nodige (tuin)spullen en gereedschap kunt opbergen. DIEPE ACHTERTUIN Waar vind je tegenwoordig bij een tussenwoning nog een achtertuin van bijna 20 meter diep? Deze woning is goed bedeeld voor wat betreft het buitenleven. En ben je een zonliefhebber, dan kan je geluk helemaal niet op aangezien deze achtertuin pal op het zuiden is gelegen en daardoor maximaal aantal zonuren geniet. En doordat je tuin zo diep is, wonen de ‘achterburen’ ook veel verder weg waardoor je relatief veel privacy geniet. Deze achtertuin heeft een groen karakter met bloemborders en een gazon. Indien gewenst zou je hier prima een trampoline of een hangmat neer kunnen zetten zonder dat de tuin gelijk vol is. DUBBELE VERANDA & SCHUUR Ben je een buitenmens, dan zal je de veranda aan de achtergevel ook zeker aanspreken. Deze gezellige veranda is 15m2 groot waardoor je er prima een lekkere loungeset of tafel met stoelen kwijt kunt. Hierdoor zit je het gehele jaar beschut, ook in de zomer wanneer de zon pal in je tuin schijnt. Opvallend is dat er nog een 2e terrasoverkapping is gecreëerd. Deze vind je achter de ‘bijkeuken’ en is met name op de avondzon georiënteerd. Na een dag werken kun je hier genieten van een kop koffie of lekker glas wijn terwijl de ondergaat. Achterin de tuin staat een grote schuur van 11m2 groot. Deze schuur is ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, misschien wel een motor en je kunt er tuinspullen opbergen. Bijvoorbeeld een grasmaaier, tuingereedschap of een werkbank met klusspullen. Noemenswaardig is dat er naast de schuur nog een overkapping is gemaakt. En wat niet altijd vanzelfsprekend is, vind je wel bij deze woning, namelijk een poort (achterom). Hierdoor is de achtertuin goed toegankelijk voor bijvoorbeeld fietsen en/of de groencontainer. EDE (op de Veluwe) Omgeven door de veelzijdige natuur is Ede een heerlijke plaats om te wonen. Het natuurlijke karakter bestaat uit bossen, heidevelden en zandverstuivingen, ideaal om de rust en de vrijheid op te zoeken. Lekker wandelen over de Ginkelse Heide of jezelf afmatten met de mountainbike in de natuur van Sysselt, onderdeel van het Gelders Landschap. De directe omgeving rondom Ede is een oase van natuur voor diegene die even willen ontvluchten uit de dagelijkse beslommeringen. Ede heeft ook een volwaardig winkelcentrum om te shoppen en voor wie liever een avondje lekker wil relaxen met vrienden of familie, die kan een kaartje kopen voor een film in de immense “Cinemec” bioscoop of het iets intiemere theater “De Reehorst”. Kortom, Ede is een veelzijdige stad om te wonen. CENTRALE LIGGING Ede heeft een centrale ligging in Nederland. Gelegen aan de A12 en A30 zijn diverse grote steden zoals Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Arnhem en Nijmegen binnen een half uur te bereiden. Maar ook Wageningen met haar universiteiten is binnen handbereik (5 tot 10 minuten). Ede kent 2 treinstations, namelijk het nieuwe Ede-centraal en de intercity-verbinding Ede-Wageningen. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet, trapopgang, toegang tot kelder (met groepenkast) en garderobenis Doorzon-woonkamer met houtkachel en dubbele terrasdeuren Open keuken v.v. inbouwapparatuur en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop met 2e trapopgang 3 Slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met dakkapel, een studie/werkhoek, een vaste kast en een vlizoluik naar vliering 4e Slaapkamer met (doorlopende) dakkapel en knieschot opbergruimte. PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER Verrassend leuke tussenwoning met uitzonderlijk diepe achtertuin Een woning met sfeer en karakter Ca. 103m2 woonoppervlak Aanbouw aan de achterzijde zorgt voor meer leefruimte Woonkamer is met 3,8m binnenmaat breder dan gemiddeld Gezellige houtkachel Dubbele terrasdeuren waardoor je eenvoudig het buitenleven bij de woning betrekt Luxe inbouwkeuken (2024) met o.a. een Quooker en combi-kookplaat (incl. afzuiger) Fraai werkblad van composiet van meer dan 3,5 meter lang Praktische kelder met ‘stahoogte’ Modern toilet (2024) In totaal 4 slaapkamers en een werkhoek Trendy badkamer met smaakvolle details (2023) Dakkapel met de maximaal toegestane breedtemaat Woning nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing (2022-2023) Draai/kiepramen v.v. inzethorren Moderne groepenkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars Glasvezelaansluiting t.b.v. TV en snel internet CV-ketel: Remeha HR-combiketel, geplaatst 2018 Energielabel C, niet slecht voor een jaren ’50 woning Praktische ‘bijkeuken’ met witgoedaansluitingen Zonnige achtertuin pal op het zuiden (maximaal aantal zonuren) Maar liefst 2 verandas Grote schuur achterin de tuin met overkapping en achterom Rustige woonomgeving (alleen maar bestemmingsverkeer) Vrij parkeren voor de deur Overdekt winkelcentrum Stadspoort dichtbij Uitvalswegen zoals A12 en A30 binnen enkele minuten te bereiken. TIP Wil je meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinplan. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.