Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Lunterseweg 50

6718WG Ede • Gelderland

Vendu

€ 960.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 981.050

Prix d'achat /m²: € 9.504

Galerie de photos

Lunterseweg 50 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een vrijstaande woning met een royale schuur? Deze in 2020 volledig gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt. Gelegen in het groene buitengebied tussen Lunteren en Ede, combineert deze woning het comfort van nu met het karakter van vroeger. De woning heeft een gezellige woonkamer, open keuken, bijkeuken en moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De sfeervolle tuin rondom is een oase van groen, met een veranda en eigen weitje voor het hobbymatig houden van dieren. De royale schuur biedt volop mogelijkheden voor o.a. ZZP'ers. Hier woon je landelijk met veel ruimte en privacy! Locatie: De woning is gelegen in het groene buitengebied tussen Lunteren en Ede, een omgeving die rust, ruimte en landelijke charme combineert. Beide dorpen zijn op korte afstand gelegen en bieden alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is het een perfecte plek. Via de Zonneoordlaan zijn de uitgestrekte bossen binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Bovendien heb je vanaf het perceel een mooi, vrij uitzicht over de omliggende weilanden wat het buitengevoel van deze woning versterkt. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar de karakteristieke waaltjes op de vloer en de glas-in-loodramen direct sfeer en warmte uitstralen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de leefruimtes op de begane grond. Kom je gauw verder? De woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Een fijne, gezellige ruimte met een warme, landelijke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en heb je mooi zicht op de groene omgeving. Het balkenplafond geeft de kamer extra karakter en benadrukt het authentieke gevoel van de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, waardoor dit een plek is waar je graag samenkomt. De sfeer is huiselijk en uitnodigend, een heerlijke leefruimte die moeiteloos aansluit bij het buitenleven dat deze woning te bieden heeft. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Een fijne, lichte ruimte in landelijke stijl waar sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. De rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak en plezier. Het schiereiland vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en is uitgerust met een spoelbak, extra kastruimte en plaats voor twee barkrukken. Een heerlijke plek om aan te schuiven voor een kop koffie, snel ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. De combinatie van praktische indeling en warme uitstraling maakt de keuken tot een echt hart van het huis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van handige inbouwkasten, aansluitingen voor het wasapparatuur en een extra spoelbak. Verder heb je toegang tot de badkamer en een deur naar buiten. Dit is een ideale plek voor dagelijks gebruik. De badkamer is royaal van opzet en modern afgewerkt in stijlvolle antraciet- en grijstinten. De ruimte is praktisch ingedeeld en straalt rust en luxe uit. Er is een ruime inloopdouche en een fraai meubel met twee wastafels, waardoor er voldoende plek is voor dagelijks gemak. Een fijne, verzorgde ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er voldoende bergruimte is en de kamer een opgeruimde uitstraling behoudt. De andere kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De overloop biedt plek voor een compacte werkplek of een klein zitje. Dankzij de ramen valt er voldoende daglicht binnen, waardoor de verdieping licht en prettig aanvoelt. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Exterieur: De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin die rondom het huis veel sfeer en privacy biedt. Het gazon, de volwassen bomen, diverse beplanting, de bestrating en de veranda creëren een verzorgde, rustgevende omgeving waar je heerlijk kan ontspannen. Voor de kinderen is er een leuke speelplek, terwijl dierenliefhebbers profiteren van een eigen weitje voor het hobbymatig houden van dieren. Dankzij de royale opzet van de tuin is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld met een zitje in de zon of een plek in de schaduw. De tuin vormt zo een verlengstuk van het huis, een plek om tot rust te komen en te genieten van de landelijke omgeving. Grenzend aan de woning ligt de gezellige veranda, een fijne plek om buiten te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, terwijl er daarnaast een terras is waar een eettafel kan worden geplaatst. Zo vormt de veranda een prettige verlenging van de woning, ideaal om te genieten van zon, groen en het buitenleven. De royale vrijstaande schuur van 79 m² is een veelzijdige ruimte met een open indeling en praktische vliering voor extra opslag. De schuur is voorzien van een roldeur, waardoor het makkelijk is om materialen of voertuigen in en uit te rijden. Dankzij de ruime opzet en hoge functionaliteit is de schuur ideaal voor ZZP'ers die een werkplek aan huis zoeken, hobbyisten die een creatieve ruimte willen of als opslagruimte voor tuin- en klusmateriaal. De combinatie van praktische mogelijkheden en de landelijke ligging maakt deze schuur tot een waardevolle aanvulling op de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,04%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
1260 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.