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Maandereind 10 J

6711AC Ede • Gelderland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.365

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Maandereind 10 J Ede
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Description

Maandereind 10 J, Ede -English below- Goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT gelegen in het centrum van Ede. Dit appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementengebouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (zuidwest met vrij uitzicht). Door de centrale ligging zijn alle centrumfaciliteiten op loopafstand gelegen. INDELING: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie. Entree, hal met garderobe, meterkast en toegangsdeuren naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Woonkamer met twee openslaande deuren naar het Frans balkon. Hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval en vrij uitzicht over het centrum van Ede. Verder heeft de woonkamer ook een directe toegangsdeur naar het naastgelegen balkon. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie). De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de grote slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang tot balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijkant. Inpandige berging met wasmachineaansluiting, Warmte-Terug-Win installatie, Nefit Hr combiketel, veel ruimte en veel bergruimte. De berging is overigens ook vanaf de galerij toegankelijk. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar. OMGEVING. Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning, evenals het NS-station Ede-Centrum. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van rust en privacy. Wonen in Ede betekent dichtbij de natuur wonen, maar ook op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Utrecht en Amersfoort. Het bos met aansluitend de heide en het NS Intercitystation zijn op korte fietsafstand van het appartement gelegen. BIJZONDERHEDEN: - Servicekosten VvE: €101,- per maand - Energielabel: A. - Balkon met vrij uitzicht en privacy. - Het bos met aansluitend de heide, maar ook het NS Intercitystation op korte fietsafstand gelegen. - Openbaar parkeren mogelijk d.m.v. parkeervergunning. - Gelegen in het centrum van Ede met al zijn faciliteiten, o.a. NS-station Ede-Centrum, op loopafstand. English translation: Maandereind 10 J, Ede Well-maintained 3-room apartment located in the center of Ede. This apartment is situated on the second and top floor of a small-scale apartment building. From the living room there is direct access to the southwest-facing balcony with an open view. Thanks to the central location, all town center amenities are within walking distance. Layout: Secure central entrance with intercom system. Entrance hall with wardrobe, utility cupboard, and doors leading to the living room, bedroom, bathroom, and internal storage room. Living room with two French doors providing abundant natural light and unobstructed views over the center of Ede. The living room also has a direct door to the adjacent balcony. The open kitchen features an L-shaped layout with built-in appliances including a combi oven/microwave, 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. The bathroom is tiled in a light color scheme and equipped with a shower cabin, toilet, and washbasin cabinet. From the bathroom there is direct access to the main bedroom, which also has its own door to the balcony. The second bedroom is located on the gallery side. Internal storage room with washing machine connection, heat recovery ventilation system, Nefit HR central heating boiler, and ample storage space. This storage room is also accessible from the gallery. A shared bicycle storage area is available on the ground floor. Surroundings. The charming center of Ede with shops and cafés is within walking distance, as is the train station Ede-Centrum. Enjoy convenience nearby and peace and privacy at home. Living in Ede means being close to nature while also being located strategically for travel to Arnhem, Utrecht, and Amersfoort. Forests, heathland, and the Intercity station are within short cycling distance. Details: -Service charges: €101 per month. -Energy label A. -Southwest-facing balcony with privacy and open view. -Forest, heathland, and Intercity station all within short cycling distance. -Public parking with resident permit. -Located in the town center with all facilities, including Ede-Centrum train station, within walking distance. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

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Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

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