Résidents
81.700
Dernière année: 2025
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.120
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Description
Maria van Osstraat 3, Ede -English text below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING (type: rug-aan-rug) voorzien van drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitair. Verder is er een extra tweede dakkapel geplaatst met als resultaat meer woonruimte! De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gelegen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Maandereng. Op korte afstand van winkelcentrum 'De Stadspoort', NS intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en uitvalswegen. INDELING. Begane grond. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken. Door het grote raam op het zuidwesten is er veel lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser) en praktische voorraadkast. Eerste verdieping. Opvallend grote overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereiken we de.... Tweede verdieping. Door de geplaatste dakkapel beschikt deze verdieping over extra woonruimte. De verdieping is verdeeld in twee ruimtes: een praktische ruimte met Remeha HR combiketel, bergruimte en een groot dakraam. Aangrenzend is de derde slaapkamer met dakkapel. Bergvliering. Veel extra bergruimte te bereiken via de voorzolder. Tuin/Berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en recentelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is hier een extra berging voor bijv. tuingereedschap. Eigen stenen berging (v.v. elektra) aan de zijkant van de rijwoningen. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van een extra dakkapel op de tweede verdieping. - Goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken. - Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. - Winkelcentrum De Stadspoort en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. - Op 7 minuten fietsafstand van het Intercity treinstation Ede-Wageningen en het Horabos. - Binnen 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A12. Met verbindingen naar Utrecht en Arnhem/Nijmegen. English translation: Maria van Osstraat 3, Ede Well-maintained family home (type: back-to-back) with three bedrooms and a southwest-facing garden. The house features a modern kitchen and bathroom. An additional dormer has been installed on the second floor, resulting in more living space. The sunny, low-maintenance garden is southwest-facing. The property is located in a child-friendly area in the Maandereng neighborhood. Within short distance of the De Stadspoort shopping center, Ede-Wageningen intercity train station, various schools, and major roads. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. Living room with open kitchen. The large southwest-facing window allows for lots of natural light in the living area. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas cooktop with extractor hood, combi oven/microwave, and dishwasher, as well as a practical pantry. First floor. Spacious landing with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled and features a large shower, second toilet, washing machine connection, and washbasin with vanity. Via the fixed staircase we reach the... Second floor. The newly added dormer has created extra living space on this level. The floor is divided into two areas: a practical space with a Remeha HR combi boiler, storage, and a large roof window, and an adjoining third bedroom with the dormer. Attic. Additional storage space accessible via the landing. Garden / Storage. The garden is southwest-facing and has recently been landscaped for low maintenance. There is also an extra shed, ideal for garden tools. A private brick-built storage unit (with electricity) is located at the end of the row. Features: -Equipped with an additional dormer on the second floor. -Well-maintained home, ready to move into. -Nicely landscaped southwest-facing garden. -De Stadspoort shopping center and other amenities are within walking distance. -Just 7 minutes by bike from Ede-Wageningen intercity station and the Horabos forest. -Only 5 minutes by car to the A12 motorway, with connections to Utrecht and Arnhem/Nijmegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Contenu
- 326 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Localisation de Ede
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Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.025
0-15: 14.050
15-25: 10.180
25-45: 22.625
45-65: 19.790
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 285 |
| jan 2026 | 288 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
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Hoog Maanen 66
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