Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Maria van Osstraat 5

6717TH Ede • Gelderland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.055

Galerie de photos

Maria van Osstraat 5 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maria van Osstraat 5, Ede -English text below- Zeer goed onderhouden EENGEZINSWONING (type: rug-aan-rug) voorzien van drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De besloten en onderhoudsvriendelijke zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen. Liever in de schaduw? Daarvoor is de gezellige overkapping gerealiseerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Maandereng. Op korte afstand van winkelcentrum De Stadspoort, NS intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en uitvalswegen (o.a. A12). INDELING. Begane grond. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken en laminaatvloer. Door het grote raam op het zuidwesten is er veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gas-op-glas kookplaat, mechanisch afzuigsysteem en vaatwasser) en voldoende kastruimte. De diepe trapkast is ideaal voor de voorraad en opslag. Eerste verdieping. Opvallend grote overloop (ruimte voor het plaatsen van een kast) met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd door een praktische handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken we de.... Tweede verdieping. Royale voorzolder met stookruimte (Remeha Avanta HR combiketel), wasmachineaansluiting en een groot dakraam. Slaapkamer met een groot dakraam. Bergvliering. Veel extra bergruimte te bereiken d.m.v. vlizotrap via de voorzolder. Tuin/Berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten overkapping voor heerlijke momenten in de buitenlucht. In de tuin bevindt zich een extra gerealiseerde berging. Eigen stenen berging (v.v. elektra) aan de kopse kant van de rijwoningen. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op voorgelegen plantsoen. - Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken. - Moderne groepenkast en glasvezel in de meterkast. - Kunststof dakkapel met onderhoudsvriendelijke materiaal (Keralit). - Energielabel: C. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping. - Winkelcentrum De Stadspoort en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. - Op 7 minuten fietsafstand van het Intercity treinstation Ede-Wageningen en het Horabos. - Binnen 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A12. Met verbindingen naar Utrecht en Arnhem/Nijmegen. English translation: Maria van Osstraat 5, Ede Very well-maintained family home (type: back-to-back) with three bedrooms and a southwest-facing garden. The house is partially fitted with low-maintenance uPVC window frames. The enclosed, low-maintenance garden faces southwest and enjoys plenty of sunlight. Prefer some shade? A cozy covered terrace has been added for that purpose. The property is located in a child-friendly area within the Maandereng neighborhood. It is within close proximity to De Stadspoort shopping center, Ede-Wageningen intercity train station, several schools, and main roads including the A12. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. Living room with open kitchen and laminate flooring. The large southwest-facing window allows for plenty of natural light in the living room. The open kitchen is equipped with various built-in appliances (including a 5-burner gas-on-glass cooktop, mechanical extractor fan, and dishwasher) and offers ample cupboard space. A deep under-stair cupboard provides ideal storage for pantry items and supplies. First floor: Strikingly spacious landing (large enough to place a wardrobe) with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in light tones and features a walk-in shower, second toilet, and vanity unit. A towel radiator provides heating. Via the fixed staircase we reach the... Second floor: Spacious landing with heating system (Remeha Avanta HR combi boiler), washing machine connection, and a large roof window. Third bedroom with another large roof window. Attic: Additional storage space accessible via a retractable loft ladder from the landing. Garden / Storage: The southwest-facing garden is low-maintenance and has been attractively landscaped. At the back of the garden is a wooden covered terrace, ideal for enjoying the outdoors. There is also an extra storage shed in the garden. A private brick-built storage unit (with electricity) is located at the end of the row of houses. Features: -Unobstructed view over the green space at the front. -Partially fitted with uPVC window frames and HR++ glazing. -Well-maintained home, ready to move into. -Modern fuse box and fiber optic connection in the meter cupboard. -Low-maintenance dormer with uPVC cladding (Keralit). -Energy label: C. -Low-maintenance garden facing southwest with a charming covered terrace. -De Stadspoort shopping center and other amenities are within walking distance. -Just 7 minutes by bike from Ede-Wageningen intercity station and the Horabos forest. -Located 5 minutes by car from the A12 motorway, with connections to Utrecht and Arnhem/Nijmegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.