Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Top makelaars

Mr. Gerbrandypark 46

6716EZ Ede • Gelderland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Mr. Gerbrandypark 46 Ede
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het groene en rustige Mr. Gerbrandypark 46 in Ede bevindt zich deze goed verzorgde en ruime gezinswoning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 129 m². De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met serre en toegang tot een balkon, een instapklare badkamer, een open woonkamer met moderne keuken en een zonnige tuin met overkapping, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt Mr. Gerbrandypark 46 een aangename leefomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportclubs, speeltuinen en supermarkten. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Ede met diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen. De bushalte ligt op loopafstand, en ook station Ede-Wageningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor u binnen korte tijd in steden als Arnhem of Utrecht bent. Bij aankomst betreedt u de woning via de verzorgde voortuin. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een nette en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt zo een praktische en prettige binnenkomst van de woning. Grenzend aan de hal bevindt zich de open keuken met een moderne en ruime opzet. Het U-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De lichte kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de opbergruimte in de lades en kastjes zorgt dat alles binnen handbereik blijft. Verderop treft u de royale woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijke lichtinval binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal in te delen met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een handige berging bevinden. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn licht, ruim en veelzijdig in gebruik. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. Een van de kamers kan desgewenst worden ingericht als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en verkeert in uitstekende staat. Hier vindt u een ruime douchecabine, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Alles straalt frisheid en comfort uit, een ruimte waar u elke dag met plezier gebruik van zult maken. Berging Op de overloop bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van linnengoed, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel dienstdoet als multifunctionele zolderruimte. Dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. De zolder biedt tevens toegang tot een serre, een heerlijke plek om even tot rust te komen, én tot het aangrenzende terras. Perfect om te genieten van het uitzicht of de zon. Buitenruimte Achter de woning ligt een riante, zonnige tuin met een ideale mix van groen en bestrating. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. De overkapping aan de achterzijde maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl het terras voldoende ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tuin grenst tevens aan een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Goed verzorgde en moderne gezinswoning • Drie ruime slaapkamers(mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) • Instapklare badkamer • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne, U-vormige keuken met inbouwapparatuur • Zolder met serre en toegang tot balkon • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en sportclubs • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.