Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Pieter de Hooghstraat 116

6717PZ Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Pieter de Hooghstraat 116 Ede
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pieter de Hooghstraat 116, Ede -English below- Goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE. Deze woning beschikt o.a. over drie royale slaapkamers en goed verzorgd sanitair. Door de uitbouw zijn de woonkamer en eetkeuken heerlijk royaal. Maar er zijn nog meer extra's: een tuin op het zuiden, een ruime oprit en een garage met stroom en wateraansluiting. De locatie nabij supermarkten, scholen en uitvalswegen maakt het geheel compleet. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging van deze instapklare hoekwoning. INDELING: Begane grond. Entree, grote uitgebouwde hal met toilet, meterkast, vaste kast, garderobe en toegangsdeuren naar de woonkamer, garage en de voormalige berging. Tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De voormalige berging is nu een geïsoleerde ruimte die in gebruik is als wasruimte en chill ruimte voor de kinderen. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, deur naar de achtertuin en een mooie eikenhouten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de kamer. In de uitbouw bevindt zich de eetkeuken met een hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, groot model koelkast en vaatwasser) en veel bergruimte. De eetkeuken heeft elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een extra deur naar het terras in de achtertuin. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel waardoor er extra veel praktische woonruimte beschikbaar is. Beide slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met tweepersoons wasbak en tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. De zeer royale overloop is in gebruik als hobby/werkruimte. Via twee openslaande deuren met glas-in-lood elementen komen we in de derde slaapkamer. De aanwezige airconditioning zorgt voor verkoeling of warmte op deze verdieping. Zolder verdieping. Via een luik met vlizotrap is de zolderverdieping met veel extra bergruimte te bereiken. Hier bevindt zich ook de HR combiketel (Intergas, 2023). Buitenruimte, tuin en garage. In de prachtig aangelegde tuin aan de achter- en voorkant van het huis kun je genieten van rustige momenten in de buitenlucht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over meerdere terrassen en een groot zonnescherm aan de achtergevel van de woning. Zo kan er gekozen voor voor zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met houtopslag en extra bergruimte. Via de oprit aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde garage te bereiken. Ideaal om de auto droog te parkeren. Met de aanwezigheid van elektra en water en volledige isolatie is het ook een perfecte plek voor het sleutelen aan de fiets of andere hobby's. De garage is ook binnendoor vanuit de hal van de woning te bereiken. Hierdoor is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis. Locatie & Omgeving. De woning is gelegen in de woonwijk Maandereng. Deze rustige woonwijk is ideaal voor gezinnen en koppels die waarderen dat supermarkten, scholen, medisch centrum een sportschool allemaal op loopafstand zijn. Daarnaast is er een speeltuin in de buurt. Ook het Horabos is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Binnen 10 minuten bent u op de A12 richting Utrecht of Arnhem/Nijmegen. Liever met de trein? Met het Intercitystation Ede-Wageningen op 10 minuten fietsafstand brengt de trein je in 20 minuten naar Utrecht CS. Dus een ideale plek voor woon-werkverkeer. Bijzonderheden. - Uitgebouwde eetkeuken (2017) waardoor er ook extra ruimte in de woonkamer is ontstaan. - Garage met elektriciteit en water. - Garage ook te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren, vloerverwarming, houtkachel en airconditioning. - 10 zonnepanelen aanwezig (2021). - Energielabel B. - Eigen parkeergelegenheid aanwezig. English translation: Pieter de Hooghstraat 116, Ede Well-maintained, extended corner house with garage. This property offers three spacious bedrooms and well-kept sanitary facilities. Thanks to the extension, both the living room and dining kitchen are wonderfully spacious. There are also several extras: a south-facing garden, a large driveway, and a garage equipped with electricity and water connections. The convenient location near supermarkets, schools, and major roads completes the picture. Contact us to schedule a viewing of this move-in-ready corner home. Layout: Ground floor. Entrance with a large extended hallway featuring a toilet, meter cupboard, storage closet, wardrobe, and doors leading to the living room, garage, and the former storage room. The tiled floor is fitted with underfloor heating. The former storage room has been converted into an insulated space, currently used as a laundry and chill room for the children. The living room features a practical stair cupboard, door to the backyard, and a beautiful oak wooden floor. The wood stove adds warmth and atmosphere to the room. The extended dining kitchen has a corner layout with Siemens built-in appliances, including an induction cooktop with extractor hood, steam oven, large refrigerator, and dishwasher, as well as ample storage space. The kitchen also has electric underfloor heating and a second door leading to the terrace in the back garden. First floor. Landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom. The rear bedroom features a large dormer window, adding plenty of usable space. Both bedrooms have electrically operated shutters. The bathroom is tiled in light tones and fitted with a shower, double washbasin unit, and second toilet. Underfloor heating is also present here. A fixed staircase leads to the... Second floor. The very spacious landing currently serves as a hobby or workspace. Through double glass doors with stained-glass details, you enter the third bedroom. Air conditioning ensures a comfortable temperature on this floor, both in summer and winter. Attic. A loft hatch with retractable ladder provides access to the attic, offering ample storage space. The HR combi boiler (Intergas, 2023) is also located here. Outdoor space, garden, and garage. The beautifully landscaped front and back gardens offer peaceful outdoor enjoyment. The south-facing backyard includes multiple terraces and a large retractable sunshade along the rear façade, allowing you to choose between sun and shade. At the back of the garden is a charming wooden canopy with firewood storage and additional storage space. The attached garage can be reached via the driveway at the front of the property. Ideal for parking your car under cover. With electricity, water, and full insulation, it’s also a perfect place for bicycle maintenance or other hobbies. The garage is accessible from inside the house via the hallway, making it ideal for use as a home office or practice space. Location & surroundings. The property is located in the Maandereng neighborhood, a quiet residential area ideal for families or couples who appreciate having supermarkets, schools, a medical center, and gym all within walking distance. There is also a playground nearby, and the Horabos forest can be reached within 10 minutes by bike. Within 10 minutes you can reach the A12 motorway towards Utrecht or Arnhem/Nijmegen. Prefer public transport? The Ede-Wageningen Intercity station is only a 10-minute bike ride away, with direct connections to Utrecht Central Station in just 20 minutes — an ideal location for commuters. Features: -Extended dining kitchen (2017), creating additional living space. -Garage with electricity and water. -Garage suitable for conversion to a home office or practice room. -Sunny south-facing backyard. -Heating via radiators, underfloor heating, wood stove, and air conditioning. -10 solar panels (2021). -Private driveway with parking. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.