Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Proosdijerveldweg 27 2

6713CM Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 298.499 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.319

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Proosdijerveldweg 27 2 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verzorgde 4-kamerappartement voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u samen kunt genieten. De nette wandafwerking en de doorlopende vloer vormen een rustige basis en geven het geheel een prettige, harmonieuze sfeer. Met maar liefst drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De dichte keuken is praktisch ingericht en de compacte badkamer maakt het geheel functioneel en comfortabel. Een extra plus zijn de twee balkons: zo vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Het Rozenplein en diverse (sport)scholen, terwijl u tegelijkertijd omringd wordt door groen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar: 1954. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de centrale entree met intercominstallatie betreedt u het appartementencomplex. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de entree bereikt u, via enkele traptreden, de eigen berging van 10 m². Deze berging is voorzien van elektra. Derde verdieping: bij binnenkomst in dit verzorgde appartement wordt u ontvangen in de hal, waar onder andere de meterkast (6 groepen) is gesitueerd. Vanuit hier bereikt u de woonkamer van ca. 17,6 m². Deze ruimte voelt direct prettig aan door de nette afwerking en de logische indeling met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aanwezige schouw zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het compacte balkon (ca. 1,2 m²) op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Wat verder opvalt is de verzorgde afwerking van het appartement. De laminaatvloer in tegelmotief, die door het gehele appartement is doorgelegd, zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Een fijne basis waar u nog jaren plezier van kunt hebben! Terug in de hal bereikt u de dichte keuken van ca. 6,5 m². De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. Qua apparatuur is de keuken compleet ingericht met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tegenover de rechte opstelling bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en is tevens de cv-combiketel (Bosch, 2009) ondergebracht. Aansluitend beschikt het appartement over een balkon van circa 3 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, met een vrij en groen uitzicht over het parkje: een fijne plek om even tot rust te komen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 11,6 m², 10,3 m² en 8,3 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer als de woonkamer en keuken. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kastenkamer. De fraaie grijze kasten in de kleinste slaapkamer en de schuifdeurenkast in de hoofdslaapkamer worden ter overname aangeboden, wat het geheel extra compleet maakt. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de keuken en is compact van opzet (1,8 m²), maar praktisch ingericht. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, deels betegeld en uitgerust met een toilet. Aanvullend: - servicekosten: € 209,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juli '26.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.499

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.319

2,78%

Annuellement

%

€ 14.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.499 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.