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Van der Hagenstraat 347

6717DN Ede • Gelderland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.795

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Van der Hagenstraat 347 Ede
Photo 45
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Description

Modern & Instapklaar 4-Kamer Appartement met Balkon op het Zuidwesten in Ede Adres: Van der Hagenstraat 347, 6717 DN Ede wonen: 83 m² balkon: 11 m² Welkom in dit moderne en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op een centrale locatie in Ede! Gelegen op de 3e verdieping van een keurig appartementencomplex, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort, licht én uitzicht op groen. Met een royaal balkon op het zuidwesten en een luxe afwerking is dit appartement volledig instapklaar. Mooie gijsse tegel met marmerlook door het hele appartement Entree: Ruime hal met garderoberuimte, twee vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & Eethoek: De royale woonkamer is stijlvol ingericht en beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. Aansluitend vind je een gezellige eethoek, perfect voor etentjes of gezinsmaaltijden. Keuken: De wit/gisse halfopen keuken is strak en modern ingericht met een witte marmerlook tegen de muur, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, Hisense wasmachine, wijn koelkast en spoelbak. Slaapkamers: Alles 3 slaapkamers beschikken over een prettige vloer- en wandafwerking. Badkamer & Toilet: De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich vlakbij de badkamer. Balkon: Het brede balkon is gelegen op het zuidwesten, ideaal om tot in de avond te genieten van de zon met uitzicht op het groen. is ontspannend en rustig aangelegd met een moderne touche. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging (7 m²) voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Pluspunten van deze woning - Instapklaar en modern afgewerkt - 3 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Externe berging van 7 m² - Ruime woonkamer met eethoek - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ligging De Van der Hagenstraat is centraal gelegen in Ede, op korte afstand van winkelcentrum De Stadspoort, ziekenhuis Gelderse Vallei, scholen en sportfaciliteiten. Zowel het centrum van Ede als station Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A30. Interesse? Dit is je kans om te wonen in een comfortabel, ruim en licht appartement op een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de afwerking van deze woning. --------------------------------------------------------------------------- Modern & Move-In Ready 4-Room Apartment with Southwest-Facing Balcony in Ede Address: Van der Hagenstraat 347, 6717 DN Ede Living area: 83 m² Balcony: 11 m² Welcome to this modern and well-maintained 4-room apartment in a central location in Ede! Situated on the 3rd floor of a neat apartment complex, this home offers everything you are looking for: space, comfort, light, and views of greenery. With a generous southwest-facing balcony and a luxurious finish, this apartment is completely move-in ready. Beautiful grey marble-look tiles run throughout the entire apartment. Entrance: Spacious hallway with wardrobe area, two built-in closets, and access to all rooms. Living Room & Dining Area: The spacious living room is stylishly designed and features large windows with plenty of natural light. Adjacent is a cozy dining area, perfect for dinners or family meals. Kitchen: The sleek, semi-open kitchen is modernly designed with a white marble-look backsplash and equipped with built-in appliances such as a hob, extractor hood, Hisense washing machine, wine fridge, and sink. Bedrooms: All three bedrooms have pleasant floor and wall finishes. Bathroom & Toilet: The modern bathroom is equipped with a shower and washbasin unit. The separate toilet is located nearby. Balcony: The wide balcony faces southwest, making it ideal for enjoying the sun until late in the evening with a view of greenery. It has been laid out in a relaxing and peaceful way with a modern touch. Storage: On the ground floor, there is a private external storage room (7 m²) for bicycles, storage, or hobby equipment. Key Features of this Apartment - Move-in ready with modern finishes - 3 spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony - External storage room of 7 m² - Spacious living room with dining area - Well-maintained apartment complex with elevator - Ample parking in front of the building Close to shops, public transport, and main roads Location Van der Hagenstraat is centrally located in Ede, within short distance of shopping center De Stadspoort, Gelderse Vallei Hospital, schools, and sports facilities. Both Ede city center and Ede-Wageningen station are easily accessible, as well as the A12 and A30 highways. Interested? This is your chance to live in a comfortable, spacious, and bright apartment in an excellent location! Schedule a viewing soon and be surprised by the space and the finish of this home.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

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Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

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