Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Vincent van Goghstraat 6

6717HG Ede • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: BMV Makelaars Ede

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Vincent van Goghstraat 6 Ede
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi verbouwd, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het westen Wat een leuk huis is dit, met vernieuwd voegwerk en schilderwerk in stijlvol donkerblauw en wit. Met twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer heeft de eerste verdieping een goede indeling, en in de nok is een handige bergzolder. Blikvanger in de lichte woonkamer is de houtkachel, en de in 2009 geplaatste keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verbouwen hoeft niet, waardoor er genoeg tijd is om in de zon te zitten. En wil je parkeren op eigen terrein? Dat kan! Een van de meest beroemde kunstschilders van Nederland is de naamgever van deze mooie straat in Ede-Zuid. Ga je met de trein op pad? Het Intercitystation Ede-Wageningen is nog geen 5 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop, op loop-/fietsafstand. De prachtige natuur, vele sportverenigingen en de snelweg A12 bevinden zich in de nabijheid. Als je op deze plek in Ede woont, dan kan de auto vaak blijven staan! De indeling is als volgt: Begane grond: Staat de auto geparkeerd? Stap dan uit en loop naar de voordeur van deze goed onderhouden, gezellige woning. In de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een handige trappenkast te vinden. De gezellige woonkamer heeft een lengte van circa 6.50 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er ligt een mooie laminaatvloer, en de houtkachel zorgt ervoor dat de woonkamer al snel lekker warm is. De ramen aan de oost- en westkant zorgen ervoor dat er veel licht naar binnen valt, en het uitzicht naar de tuin is fraai. Naast het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, die in 2009 is vernieuwd. De hoekopstelling is uitgevoerd in een rustige kleur, en de inbouwapparatuur dateert van 2013 en 2018: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Bij de spoelbak zie je een mooie, zwart Howat 3-in-1 kokend waterkraan waarvan de boiler in de keukenkast staat. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de hele breedte van de woning. Voor kleding en andere spullen zijn er twee inbouwkasten in deze kamer. Samen met het hout op de muur zorgt dit voor een master bedroom met stijl. De tweede slaapkamer, met een enkele inbouwkast, is aan de achterzijde. De badkamer, aan de achterzijde, heeft geheel betegelde wanden en grote, donkere tegels op de vloer. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en een zwarte douchekraan. Zolder: Op de overloop is een vaste telescoopladder, die toegang geeft tot de zolder. Exterieur: Oost west, thuis best. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Vanaf het begin van de middag zit je in de zon, tot in de late uurtjes. Het groen in de tuin heeft weinig onderhoud nodig, en de stenen berging is van goed formaat. Daarnaast is er een praktische zolder aanwezig, die bereikbaar is via een vaste telescoopladder. Een poort naar de steeg is er ook, dus je kunt zo met de fiets op pad. Wat opvalt is de breedte van de steeg, perfect voor een stadsfiets met krat en voor een scooter. Bijzonderheden: - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie; - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletruimte); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2007, eigendom); - 8 zonnepanelen (geschikt voor een thuisaccu), geplaatst in 2022; - Rvs-rookkanaal, geplaatst in 2020; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
242 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.