Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Zonneoordlaan 47 R 68

6718TL Ede • Gelderland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Zonneoordlaan 47 R 68 Ede
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verlies uzelf in de natuur met deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen op meer dan 500 m² eigen grond op Bospark Ede. Hier geniet u van volop privacy en alle ruimte om te ontspannen. De woning van 69 m² is uitstekend onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. U beschikt over een gezellige woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Buiten wacht een heerlijke tuin met een royaal terras, omringd door groen. Extra bergruimte vindt u in de berging en parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De perfecte plek om helemaal tot rust te komen. Locatie: Verscholen tussen de uitgestrekte bossen ligt het sfeervolle Bospark Ede. Dit gezellige park biedt tal van faciliteiten voor jong en oud, zoals een multifunctioneel sportveld, een verwarmd buitenzwembad, een cafetaria en de mogelijkheid om fietsen te huren. Omringd door het prachtige Edesche Bos zit je hier helemaal goed als je op zoek bent naar rust, natuur en ontspanning. Wil je eropuit? Dan zijn Het Nationale Park De Hoge Veluwe en het beroemde Kröller-Müller Museum absolute aanraders. Ook de levendige plaats Ede ligt op korte afstand. Hier geniet je van een ruim winkelaanbod en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. Dankzij de nabijgelegen A30 ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van Nederland. Of je nu komt voor de rust, natuur of de centrale ligging: Bospark Ede is de ideale uitvalsbasis. Indeling: Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de recreatiewoning, waaronder de volledig betegelde toiletruimte, de ruime woonkamer, de comfortabele slaapkamer en de nette badkamer. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren. De hoekerker leent zich perfect voor een gezellige zitruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en fijne avonden met familie of vrienden. Vanuit de erker kijkt u prachtig uit over de tuin en het omliggende groen, wat de ruimte een rustige en natuurlijke sfeer geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een open uitstraling en een ruimtelijk gevoel. Deze indeling bevordert de samenhang in het interieur en maakt het de ideale plek om samen te komen. De L-vormige open keuken, uitgevoerd in frisse witte tinten, vormt een centraal punt in de woning en biedt alles wat u nodig heeft voor een prettig verblijf. Dankzij de inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser, ontbreekt het u aan niets. De slimme indeling zorgt voor volop werkruimte, waardoor koken niet alleen gemakkelijk wordt, maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer waarin u kunt genieten van het bereiden van maaltijden en samen eten. De recreatiewoning beschikt over twee royale slaapkamers, beide uitgerust met ruime vaste kasten voor optimaal gemak en voldoende opbergruimte. Deze kamers bieden volop ruimte en bieden de vrijheid om ze naar eigen wens in te richten, zodat je ze kunt aanpassen aan je persoonlijke stijl en voorkeuren. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Hij is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel en biedt daarnaast de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin is een echte gelukstreffer. Royaal van formaat en prachtig ingericht met een sfeervol terras, een groen gazon en een mooie variatie aan beplanting. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote buitentafel, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen in de buitenlucht. Via de openslaande deuren stapt u zo het terras op, ideaal voor een naadloze overgang van binnen naar buiten. Het ruime gazon geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en biedt genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellige picknick in de zon. Naast de recreatiewoning vindt u een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De ligging maakt het helemaal af: aan een schilderachtige vijverpartij die zorgt voor een rustgevend uitzicht en een ontspannen sfeer. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. Kenmerken Bouwjaar: 2007 Soort grond: eigen grond Parkbijdrage 2025: € 2.495.52 per jaar Afvalstofheffing 2025: € 252,48 per jaar Internet per jaar: € 300,- per jaar Cai per jaar: € 180,- per jaar Videma per jaar: € 51,- per jaar BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja (maximaal twee honden) Inventaris: gestoffeerd Voorkeursrecht van toepassing: ja Verhuurmogelijkheden: ja via park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
240 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nevit smartline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.