Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Lindestraat 69

5521EH Eersel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Lindestraat 69 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Lindestraat! Op een fijne locatie nabij vele voorzieningen komt deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning zelf biedt verrassend veel woonruimte, mede dankzij het feit dat de woonkamer aan de achterkant flink is uitgebouwd. Los daarvan beschik je als bewoner over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een comfortabele keuken. In de riante achtertuin op het zuidoosten heb je bovendien een vrijstaande stenen garage tot je beschikking, met aan de straatkant een eigen parkeerplaats. Ook de ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning ligt in een rustige woonwijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig. Je woont in een groene omgeving met veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse parken en natuurgebied de Cartierheide liggen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en gezellige restaurants en terrassen. Naast het centrum zijn ook de basisschool, middelbare school, kinderopvang en huisarts lopend bereikbaar. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand gelegen. Met de auto ben je bovendien snel onderweg, want binnen ongeveer vijf minuten bereik je de dichtstbijzijnde oprit van de A67. Eindhoven is daardoor in slechts 15 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via een keurig paadje door de sowieso goed verzorgde voortuin bereik je de voordeur, waarna je bij binnenkomst eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je onder andere de meterkast, een aparte toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de trapopgang met daaronder een grote trapkast. Vanuit de entree heb je uiteraard ook toegang tot de woonkamer. Van oorsprong was dit een typische doorzonwoonkamer, maar dankzij een flinke uitbouw is deze living nu buitengewoon royaal van omvang. Qua lichtinval zit het ook goed. Niet alleen dankzij de grote ramen voor en achter, maar ook door de twee lichtkoepels die in het uitgebouwde deel zijn aangebracht. De keuken van dit huis zit in een aparte ruimte en is bereikbaar via de entree en woonkamer. Hier is de keukeninrichting in een efficiënte wandopstelling geplaatst. Momenteel profiteer je hier van onder andere een gaskookplaat en veel werk- en opbergruimte. Bovendien vind je in de keuken aansluitpunten voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop. Van hieruit zijn alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar. Daaronder vallen drie ruime slaapkamers, waarvan je in twee beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. Bijzonder gunstig is verder dat je op deze etage niet één, maar twee badkamers vindt. De grotere van de twee badkamers is volledig betegeld en biedt een douche, een wastafel en een vrij hangend closet. In de andere badkamer vind je een wastafel en een zitbad met doucheaansluiting. Tweede verdieping: In één van de slaapkamers op de eerste verdieping begint de vaste trap verder naar boven. Op de bovenste verdieping is vervolgens sprake van een grote zolderruimte. Dankzij de al aanwezige tussenmuur kun je hier relatief gemakkelijk een extra slaapkamer creëren. Tuin: Bij deze woning hoort een zeer ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. Opvallend is vooral de diepte van deze tuin, van liefst 22 meter! Hier kun je dan ook naar hartenlust je eigen buitenparadijsje creëren. Met een betegeld terras, een gazon en keurige borders met beplanting is het in de achtertuin nu overigens ook al zeer goed toeven. Helemaal achterin de tuin vind je tenslotte nog de toegangsdeur tot de vrijstaande stenen garage die bij de woning hoort. Ook is er een looppoort aanwezig. Garage: Je beschikt over een riante stenen garage. Je hebt hier de mogelijkheid om fietsen te stallen of spullen op te bergen. Ruimte genoeg! Aan de achterkant verlaat je de garage via de elektrische garagedeur, waarachter je (aan de Nicolaas Sichmansstraat) ook nog een eigen parkeerplek hebt. De tuin heeft daarnaast nog een achterom met een afsluitbare stalen poort. Parkeren: Op de eigen oprit en in de garage. Er is ook genoeg parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken: • Ruime eengezinswoning. • Uitgebouwde woonkamer met lichtinval. • Praktische keuken in aparte ruimte. • Drie ruime slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Twee badkamers. • Grote garage. • Riante achtertuin op het zuidoosten. • Eigen parkeerplaats. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 a (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.