Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Paulus Gielmansstraat 2 c 3

5521CG Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.154

Galerie de photos

Paulus Gielmansstraat 2 c 3 Eersel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een ruim appartement op een absolute toplocatie in het hart van Eersel? Dit royale appartement heeft het allemaal! Stel je voor: wonen op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Eersel, omringd door alle voorzieningen, maar met de rust en het groen direct voor de deur. Dat is precies wat dit mooie appartement aan de Paulus Gielmansstraat je biedt! Dit energiezuinige appartement is ideaal voor mensen in alle leeftijdscategorieën die graag in het centrum wonen en toch van rust houden. Je woont hier op wandelafstand van de Historische markt van Eersel, met alle winkels, restaurants en overige voorzieningen op steenworpafstand gelegen. Vanuit je appartement geniet je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over groen. Begane grond: Je stapt binnen in een keurige gezamenlijke entree, voorzien van een trappenhal, lift, brievenbussen, tableau en videofoon. Comfort en veiligheid zijn hier direct gewaarborgd, en dankzij de lift is je appartement op de derde verdieping altijd eenvoudig te bereiken. Derde verdieping: Eenmaal in je appartement op de derde verdieping word je ontvangen in een royale ontvangsthal met een moderne laminaatvloer, strakke stukwerkwanden en een spuitwerkplafond. Wat direct opvalt, is de fraaie grote lichtstraat, die zorgt voor een overvloed aan daglicht, niet alleen in de hal, maar ook tot diep in de woonkamer en keuken. De volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje is keurig afgewerkt. De zeer ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, met volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit hier open je de dubbele openslaande deuren naar je eigen, ruime en volledig overdekte terras. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier vind je een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een design afzuigkap, een vaatwasser, een grote RVS koel-vriescombinatie en een natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak. Er is diverse kastruimte en een combinatie van natuursteen en kunststof werkblad. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond. In beide kamers vind je een grote op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren, ideaal voor al je kleding en spullen. De zeer ruime en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad met mengkraan en douchegarnituur, een aparte douche met glazen douchewand, twee vaste wastafels met een koof met inbouwverlichting en een designradiator. Tot slot is er een praktische was-/CV-ruimte met aansluitingen voor je wasapparatuur, de CV-ketel (een Remeha uit 2023, gecontroleerd in 2025) en de groepenkast. Ook de warmte terugwininstallatie is hier geplaatst, wat bijdraagt aan het zeer energiezuinige karakter van dit appartement. Dakterras: Het zeer ruime en volledig overdekte terras is een verlengstuk van je woonkamer, waar je in alle seizoenen heerlijk buiten kunt zitten. Hier is voldoende ruimte om zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek te creëren. Vanuit het terras heb je direct toegang tot een handige, ruime bergzolder, ideaal voor extra bergruimte binnen handbereik. Souterrain: Je hebt de luxe van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Zo staat je auto altijd veilig en droog en dat midden in het centrum. Bovendien is er in de parkeerkelder een ruime verlichte berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Mocht je behoefte hebben aan meer, dan zijn er zelfs extra parkeerplaatsen bij te kopen. Bijzonderheden: - Dit appartement is energiezuinig en beschikt over een energielabel A+ - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast - Rondom isolerende beglazing - Lift aanwezig en daardoor levensloopbestendig - Royaal overdekt dakterras - Uniek uitzicht over groen - In “hartje” centrum gelegen met alle voorzieningen op steenworpafstand - Eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot het bij open van extra parkeerplaatsen - Gezonde VvE en veilige woonomgeving - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.