Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Paulus Gielmansstraat 7

5521CG Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 4.181

Galerie de photos

Paulus Gielmansstraat 7 Eersel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze vrijstaande woning met geschakelde garage! Een woning die je veel te bieden heeft waaronder een slaap en badkamer op de begane grond en dat op een toplocatie midden in het centrum van Eersel! Dit zeer ruime huis biedt ruim 143 m² aan woonoppervlakte. Je beschikt over onder meer een lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een geweldige tuin met volop ruimte en privacy. De ligging laat niets te wensen over, want je woont in hartje Eersel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning heeft vrij uitzicht en ligt in een populaire wijk in het hart van Eersel. Door de gunstige ligging heb je allerlei voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt binnen een paar minuten naar de winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum. Niet alleen het dorpscentrum ligt op steenworp afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, bassischool, middelbare school en bushalte. Met het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en natuurgebied De Cartierheide op korte afstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op fietsafstand van de woning. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Eindhoven is binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning waarna je bij binnenkomst beland in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een fraaie parketvloer. In deze ruimte zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De drie grote raampartijen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De woonruimte is uitgerust met een sfeervolle ingebouwde houtkachel. Via de woonkamer loop je de eetkamer met open keuken binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De keuken staat in een hoekopstelling en is te herkennen aan de beige keukenkastjes met houten afwerking. Hier tref je de volgende apparatuur aan: oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de kelderkast en een hal. Middels deze hal bereik je de royale garage en eerste slaapkamer van de woning. De grote garage biedt volop bergruimte en ruimte om een auto of fietsen te stallen. De eerste slaapkamer ligt in de aanbouw en is ruim opgezet. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij met openslaande deur is deze slaapkamer heerlijk licht. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. Aan de slaapkamer grenst een royale badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met beige tegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de vier slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is goed in alle ruimtes. Eén van de twee kamers aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel en inbouwkast. De badkamer op de eerste verdieping is ruim en je beschikt hier over een raamkozijn wat voor voldoende daglicht zorgt. Je beschikt hier over een staand toilet, wastafel met spiegel en planchet en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping biedt toegang tot de vliering. De vliering is zeer ruim opgezet en biedt daardoor veel opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een grote en sfeervolle achtertuin gericht op het heerlijke zuiden. De tuin is voorzien van zowel groen als tegels. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je een heerlijke loungeplek kunt creëren. Een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt je de mogelijkheid om een schaduwplek te creëren. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. De beplanting is prachtig en zorgt voor zowel sfeer als privacy. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid op de oprit. Kenmerken van de woning: • Ruim huis met vrij uitzicht • Grote tuin met mooie beplanting • Vier slaapkamers en twee badkamers • Slapen en baden op de begane grond • Royale garage en eigen oprit • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren • Prachtige ligging in hartje centrum • Alle voorzieningen op korte afstand • A67 snel bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Aire de la cour arrière
272 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha - Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.