Aller directement au contenu
Logo de Landal Makelaardij

Buinerweg 8 016

9536PG Ees • Drenthe

Disponible

€ 49.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 2.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 52.340

Prix d'achat /m²: € 1.178

Galerie de photos

Buinerweg 8 016 Ees
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

4-persoons chalet met veranda in de Drentse bossen! Over Landal Het Land van Bartje Met dit recreatiepark als uitvalsbasis geniet je van prachtige fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en door de bossen van Drenthe. Ga er samen of met het hele gezin op uit in het veelzijdige Drentse landschap. Bekijk de historische hunebedden in Borger, ontdek gezellig Assen of bezoek een van de familieparken in de buurt. Op Landal Het Land van Bartje verblijf je midden in de bossen van natuurgebied De Hondsrug. Met een eigen ponyranch, speelboerderij, beauty&wellness, pumptrack, minigolf en zwembaden is er op het park ook veel te beleven. Het zwembad met grote glijbaan wordt bij mooi weer omgetoverd tot een groot buitenbad. Landal Het Land van Bartje is bij alle weersomstandigheden een heerlijke plek. De indeling Deze vrijstaande 4-persoons chalet met veranda (type 4BCV) staat op een perceel eigen grond van 327 m2. De woonkamer heeft een gezellige zithoek, met nieuwe fauteuils, en een praktische eethoek. Via de schuifpui komt u op de ruime gemeubileerde veranda. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een filterkoffiezetapparaat. De chalet heeft twee slaapkamers, beide met twee eenpersoonsbedden. De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Er is een separaat toilet. De huidige eigenaar heeft de verhuurbemiddelingsovereenkomst per 1-1-26 opgezegd. Derhalve is het chalet per 1-1-26 vrij van verhuur en kan het volledig voor eigen recreatief gebruik aangekocht worden. Kenmerken - De CV ketel is in 2021 vernieuwd; - In 2024 zijn er nieuwe fauteuils geplaatst; - In dit chalet zijn geen huisdieren toegestaan; - Het chalet wordt verkocht inclusief inventaris; - Per 1-1-26 geen verhuurverplichtingen en volledig beschikbaar voor eigen recreatief gebruik Wanneer u wel wenst ver verhuren na 1-1-26 dan dient het chalet gerenoveerd of vervnagen te worden. Investering/rendement De chalets zijn aan het einde van hun economische levensduur. Door het park zijn een drietal opties uitgewerkt: 1. onderhoud van het huidige chalet; 2. huidig chalet vervangen door een nieuw chalet; 3. huidig chalet vervangen door een lodge. Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement van circa 5,5% tot 7% geprognosticeerd. De extra kosten bovenop de koopsom voor onderhoud of vervanging liggen tussen de € 20.000,- en € 100.000,- (afhankelijk van keuze). De kosten van een nieuwe lodge bedragen ca. € 170.000 excl. btw. Meer informatie over de investering is op te vragen bij Landal Makelaardij. Bij de media zijn 3 foto's van de nieuwe chalets en lodge opgenomen om u een indruk te geven van het nieuwe fantastische product.

Prêt immobilier berekenen

€ 49.500

Coûts d'achat (estimés): € 2.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 52.340

2,78%

Annuellement

%

€ 2.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 49.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
128 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9536

Google Maps

Localisation de Ees

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ees

Chiffres de logement et de quartier dans Ees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ees. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ees
Année Résidents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

180

Étiquette C

90

Étiquette A

83

Étiquette G

39

Étiquette D

28

Étiquette F

17

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 1.700

Activité dans Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 55

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Ees

Voir plus d'habitations dans cette ville.