Aller directement au contenu
Logo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Buinerweg 8 127

9536PG Ees • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Borger

Galerie de photos

Buinerweg 8 127 Ees
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op recreatiepark 'Het Land van Bartje' staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met inpandige berging en vrijstaande houten berging op 585 m² eigen grond. Deze in 2001 gebouwde woning heeft vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een combiketel. Ligging op een bekend en gewild park, de wandelroutes van Staatsbosbeheer starten op enkele minuten loopafstand van de woning. Op het erf is ruimte om een auto te parkeren en de tuin ligt rondom de woning, waarbij het zonneterras op het zuidwesten is gesitueerd. Het interieur voldoet aan de eisen van de verhuurorganisatie, recent zijn de gordijnen en fauteuils vernieuwd. In 2023 voorzien van nieuw sanitair (badkamer en toilet). Recreatiepark 'Het Land van Bartje' te Ees ligt op de Drentse Hondsrug, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en vlakbij het toeristische Borger (een plaats met een groot aantal winkels en voorzieningen). Het park heeft veel faciliteiten, waaronder zwembaden (binnen- en buitenzwembad), restaurants, kids-club en speelplaats 'Bartje's Boerderij' en speeltuin, winkel, beauty&wellness, fietsverhuur, pumptrack- en minigolfbaan, ponyranch, wasserette. Direct bij het park ligt een golfbaan (Country Golf Ees). Indeling: hal, toilet (separaat) en badkamer met douche en wastafelmeubel (beiden vernieuwd in 2023), de woonkamer heeft een open haard, een bedstede met gezellige speel-/slaapplekken voor de kinderen, schuifpui naar het terras en een open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak), de inpandige berging met CV-opstelling is van buitenaf bereikbaar en heeft een eigen ingang. Verdieping: overloop met vaste kast en 2 slaapkamers. -De inventaris voldoet aan de eisen van de verhuurorganisatie en is bij de prijs inbegrepen -Het schilderwerk aan de buitenzijde van de houten berging wordt binnenkort in opdracht van verkoper uitgevoerd. -Goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks -De woning wordt thans verhuurd, verhuur is eenvoudig voort te zetten (een combinatie van eigen gebruik en verhuur is mogelijk) Over de verhuur: De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 185.846

Coûts d'achat (estimés): € 5.567

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.717) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 191.413

2,78%

Annuellement

%

€ 9.292

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.846 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9536

Google Maps

Localisation de Ees

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ees

Chiffres de logement et de quartier dans Ees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ees. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ees
Année Résidents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

180

Étiquette C

90

Étiquette A

83

Étiquette G

39

Étiquette D

28

Étiquette F

17

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 1.700

Activité dans Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 55

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Ees

Voir plus d'habitations dans cette ville.