Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Kapelaan Nausstraat 9

5987AR Egchel • Limburg

Vendu

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 3.674

Galerie de photos

Kapelaan Nausstraat 9 Egchel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige woning In een rustige straat staat deze prachtige vrijstaande woning uit 1999, gelegen op een riant perceel van 1675 m². Het is een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, privacy en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor duurzaam en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van een luxe keuken, vijf slaapkamers en een garage. De voorzijde van de woning valt op door de karakteristieke uitstraling en de charmante blauwe luiken bij de ramen, wat het geheel een sfeervol en warm karakter geeft. Voor liefhebbers van het buitenleven is de royale tuin een echt paradijs. De ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of hobby’s uit te oefenen. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast betreedt u de sfeervolle hal die toegang biedt tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer ademt warmte en gezelligheid, mede dankzij de prachtige visgraatvloer, de vloerverwarming en de sfeerhaard. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. Aangrenzend bevindt zich de serre, momenteel in gebruik als speelkamer, maar eenvoudig aan te passen tot tuinkamer of extra leefruimte. De luxe keuken (2022) is modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een handige opbergkast biedt extra ruimte voor voorraad en keukenapparatuur. De bijkeuken beschikt over een ruime inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage (ca 189m2) met elektrische poort herbergt de omvormer, die bovendien al is voorbereid op aansluiting van een accu voor het opslaan van zonne-energie. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De masterbedroom is voorzien van een stijlvolle inbouwkast, terwijl de kamers aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De overloop en trap zijn voorzien van vloerbedekking; de slaapkamers hebben een moderne pvc-vloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-combiketel (Nefit, 2015). 2e verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee extra (slaap)kamers. De overloop is slim benut met bergruimte achter schuifdeuren. Buiten: De royale tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenruimte. Hier kunt u ontspannen, tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een paardenstal met afgesloten weide en een overkapping met bergruimte. Een echte blikvanger is het recent geplaatste tuinhuis van 28 m² met overkapping, vervaardigd uit duurzaam Douglas- en Red Cedar-hout. Het is voorzien van een keukenblok, vide, pvc-vloer en geïsoleerde wanden, en biedt volop mogelijkheden als speelruimte, hobbyruimte of sfeervolle mancave. Daarnaast is er een unieke, karakteristieke overkapping opgebouwd met stenen van de historische boerderij Beeks, die een authentiek en charmant accent aan de tuin geeft. Bijzonderheden: -Energielabel A -Houten kozijnen en HR+ beglazing -14 zonnepanelen -Vloerverwarming -Luxe keuken (2022) -Recent gebouwd tuinhuis Omgeving: Egchel is een gezellige en groene woonkern in de gemeente Peel en Maas, met een vriendelijke dorpssfeer en een prettige leefomgeving voor gezinnen. Scholen, sportvoorzieningen en lokale winkels zijn dichtbij, terwijl de natuur en het buitenleven gemakkelijk bereikbaar zijn. Tegelijkertijd bent u vanuit Egchel goed verbonden met grotere steden in de omgeving, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust én bereikbaarheid zoekt. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en rust waarderen. Een unieke kans in een geliefde woonomgeving! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
1675 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5987

Google Maps

Egchel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Egchel

Chiffres de logement et de quartier dans Egchel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egchel. En 2025 étaient 1.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 442.000.

Résidents

1.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 442.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egchel
Année Résidents
2021 1.481
2022 1.502
2023 1.529
2024 1.530
2025 1.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egchel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 442.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 270 15-25: 135 25-45: 425 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.255

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 18
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 127
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette B

91

Étiquette C

78

Étiquette D

41

Étiquette G

32

Étiquette F

26

Étiquette E

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egchel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Egchel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egchel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egchel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egchel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egchel?

Egchel telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egchel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egchel is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egchel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egchel?

In Egchel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer maisons in Egchel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.