Résidents
2.680
Dernière année: 2025
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 4.487
Galerie de photos
Description
### MEIDOORNLAAN 17 te EGMOND-BINNEN ### Dit object heeft een inhoud van 562 m³, een gebruiksoppervlakte van 172 m² en een perceeloppervlakte van 267 m²! HEERLIJK WONEN…… Dat is het zeker in deze fijne uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, zolderverdieping én praktijkruimte op de begane grond (voorheen garage)! Ruim opgezet, rustig, rijkelijk groen en een 'ouderwets' gezellige buurt met een prettige sfeer in het hart van het knusse dorp Egmond-Binnen. De Meidoornlaan 17 ligt in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor een startend of opgroeiend gezin. Door de nabij gelegen Deka supermarkt en basisschool kan een gezin hier een goed begin maken. Deze uitgebouwde woning staat klaar om u met open armen te ontvangen. Hier heeft u de beschikking over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, hier zult u ervaren dat het heerlijk wonen is. Aan de achterzijde kunt u in alle rust en met privacy genieten van de tuin, welke op het westen gelegen is. Deze woning biedt een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Via de oprit, met ruimte voor twee auto’s, betreedt u de woning. Er is een karakteristieke boerenvoordeur met stijlvol gietijzeren hekwerk, wat direct bij binnenkomst een charmante eerste indruk maakt. U komt in de hal, waar zich de praktijkruimte, het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele praktijkruimte, voorzien van een vaste kastenwand, een werkblad met wastafel en handige opbergkastjes. Dankzij de aparte entree is deze ruimte ideaal voor gebruik als kantoor aan huis, maar ook zeer geschikt als speelkamer, sportruimte of chillplek voor opgroeiende pubers. Loopt u verder, dan komt u in de royale living, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De ruimte is aangenaam en ruimtelijk opgezet, met aan de voorzijde plek voor een grote hoekbank, dé centrale plek voor gezellig samenzijn. Een kalkstenen schouw met sfeervolle gashaard vormt hier een stijlvol middelpunt. Middels kamer-en-suite deuren met glas-in-lood kunt u de living opdelen; deze deuren zijn omgeven door praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aan de achterzijde vindt u een vaste kast met dubbele deuren, waarin een bureau is geïntegreerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De gehele ruimte is afgewerkt met een karakteristieke eikenhouten vloer in grey wax afwerking, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het natuurstenen granieten aanrechtblad biedt volop werkruimte, terwijl de vele kasten, inclusief een praktische apothekerskast, zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte voor al uw keukengerei. De keuken is rijk uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een robuust Falcon gasfornuis met maar liefst zes pitten, twee ovens, een grilloven en een opberglade. Verder vindt u er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ladekoelkast, vriezer, stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat, alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. Er is ruimschoots plaats voor een royale eettafel, dé plek waar u met familie en vrienden lange avonden kunt tafelen en genieten. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, en via de loopdeur staat u zo in de tuin. Aan de achtergevel van de keuken is een zeer brede, elektrisch bedienbare zonwering geplaatst, die vrijwel de volledige gevelbreedte bestrijkt en eenvoudig te bedienen is met een afstandsbediening. Daarnaast is in het verhoogde deel van de keuken een akoestisch plafond aangebracht, wat bijdraagt aan een aangename akoestiek en een stijlvolle afwerking. De overloop op de eerste verdieping is aangenaam licht en ruim, mede dankzij het zijraam dat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee comfortabele kamers en aan de achterzijde nog een slaapkamer met uitzicht op de tuin en op de mooie Egmondse duinen! De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een stijlvolle wastafel met dubbele kranen, een tweede toilet, een ruime inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een ligbad en een praktische spiegelkast. Dankzij het dakraam geniet de ruimte van aangenaam daglicht. De nette afwerking en de vloerverwarming maken het comfort compleet, geen koude voeten meer tijdens frisse ochtenden. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Er is een voorzolder met een extra (slaap)kamer, welke is voorzien van een dakraam. Ook zijn er knieschotten met handige bergruimtes aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, ideaal om een afgezonderde plek te hebben. Een praktische én veelzijdige verdieping die u naar eigen inzicht kunt benutten. In de tuin is het goed vertoeven! Dankzij de ligging op het zonnige westen profiteert u hier de hele dag van zon. De tuin biedt volop privacy, zonder inkijk van achterburen, ideaal om ongestoord te ontspannen. Zet uw lounge set neer op het terras, pak een drankje en een hapje en geniet van deze buitenruimte. Er is een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig, wat het tuinieren net even makkelijker maakt. In zowel de voor- als achtertuin zijn er buitenstopcontacten aanwezig. Aan de rechterzijde van de tuin staat een charmant houten tuinhuis, uitgerust met een lichtstraat en een elektrische heater. Dankzij de houten schuifpanelen (verdwijnt in de dubbele wand) verandert u deze ruimte moeiteloos in een knusse veranda. Hierdoor geniet u ook tijdens de koelere dagen van het buitenleven. Het is de ideale plek voor een gezellige borrel, een (kaart)spel of gewoon om samen te ontspannen, een echte familie-cave waar sfeer en comfort samenkomen. Tevens is er bij de woning is de nabij gelegen garage optioneel bij te kopen. Deze garage is voorzien van een handige vliering, perfect voor het opbergen van extra spullen en seizoensgebonden spullen. Hier woont u in alle rust en groen, maar tóch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De perfecte combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven! De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. Kortom, de meest ideale gezinswoning waar wij u graag een rondleiding in geven! Belt u voor het maken van een afspraak? Bijzonderheden: - Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met praktijkruimte (voormalige garage) - 4 (slaap)kamers - Woonkeuken met natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin - De stoomoven en koffiezetapparaat hebben een vaste wateraansluiting - Alle aanwezige tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming - Moderne badkamer (2021) - Tuin op het westen gelegen - Achterom aanwezig - Houten berging/veranda in de achtertuin - Oprit met ruimte voor 2 auto's - 21 zonnepanelen - C.v. ketel Intergas, bouwjaar 2023 (juli) - Meterkast: 11 groepen met aardlekschakelaar - Eventueel bij te kopen separate garage: € 45.000,- k.k. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer - Nabij supermarkt, basisschool, BSO en dorpscentrum - Op korte afstand van het Noord-Hollands duingebied, zee en strand - Centrale ligging t.o.v. Heiloo, Castricum en Alkmaar INHOUD: CA. 562 M³ GEBRUIKSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 156 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA 17 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 267 M²
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 562 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Egmond-Binnen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
443
Étiquette B
288
Étiquette A
166
Étiquette D
107
Étiquette G
104
Étiquette E
96
Étiquette F
89
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650
Activité dans Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer maisons in Egmond-Binnen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1040 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 3
