Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Alkmaar

Tymonskroft 24

1935CE Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Tymonskroft 24 Egmond-Binnen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer sfeervolle en eigentijds afgewerkte hoekwoning heeft lekker veel lichtinval en biedt behoorlijk wat ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een wel heel aantrekkelijk huis voor een gezin (of als je een gezin wilt stichten). De moderne woonkamer heeft een praktische indeling. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kun je lekker naar buiten kijken terwijl je culinair bezig bent. Bij de keuken is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een goede eethoek. Zo blijf je fijn in contact met de gasten aan de eettafel. Aan de tuinzijde is plaats om een ruime zithoek te plaatsen en van het uitzicht op de gezellige tuin te genieten. Door het aanwezige zijraam valt hier extra daglicht naar binnen. In de achterpui bevindt zich een tuindeur die toegang tot de tuin geeft. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt heerlijk veel zonuren door de perfecte ligging op het zonnige zuiden. De vrijstaande stenen schuur zorgt ervoor dat je alle tuinspullen en fietsen goed op kunt bergen. Met energielabel B en 9 zonnepanelen heb je in dit huis lage energielasten en is het hier comfortabel wonen. Je woont in Egmond-Binnen op een heerlijk rustige plek met het strand, de duinen en het bos om de hoek. Vakantiegevoel binnen handbereik. Scholen, sportclubs en een supermarkt liggen op loop- of fietsafstand dus het is hier ideaal wonen voor jonge stellen/gezinnen of rustzoekers. Heb je zin in een bezoek aan de stad? De bruisende binnenstad van Alkmaar is binnen 15 autominuten te bereiken! Zin in sfeervol wonen op een aantrekkelijke, kindvriendelijke en rustig locatie met de natuur op loopafstand? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit heerlijke huis graag zien! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet (voorzien van vloerverwarming) met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Je hebt hier veel privacy en genoeg ruimte om een flinke eet- en zithoek te plaatsen. De frisse keuken die in een hoekopstelling is geplaatst is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de zithoek kijk je de gezellige achtertuin in. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen 3 prima slaapkamers en de heerlijk royale en complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Bovendien is er een raam aanwezig zodat je daglicht hebt én kunt ventileren. Tweede verdieping: Op de voorzolder is een dakraampje en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Verder vindt je hier de nodige bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de slaapkamer. Deze is ruim, licht en keurig afgewerkt. Ook hier is bergruimte te vinden. Bijzonderheden: - Sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin; - Gelegen op rustige locatie nabij bos, duinen en strand; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1935

Google Maps

Aperçu géographique Egmond-Binnen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Année Résidents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond-Binnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette B

288

Étiquette A

166

Étiquette D

107

Étiquette G

104

Étiquette E

96

Étiquette F

89

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond-Binnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650

Activité dans Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond-Binnen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Egmond-Binnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.